关于不动产的赠与涉及营业税的问题
3个回答财税会计专题活动
- 我帮你归纳一下吧。
第二条的说明为：除了继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产这三种情况的。
均需要缴纳营业税。 - 1中提到的要交纳营业税，是指个人赠送不动产属于营业税的征收范围。2中的免征是指在应征的前提下免征营业税。 比如说卖衣服，那就是增值税的征收范围，是不征收营业税的，不归营业税管，也就无所谓免不免了。个人无偿赠送不动产归营业税管，但是作为优惠政策，可以免征；也就是说根据1的规定本来是要征的，现在根据2的规定给你优惠，免了，不用征了。
- 简单点就是说除继承 遗产外 的赠与行为外都要收营业税
一、关于加强个人无偿赠与不动产税收管理问题(一)关于加强个人无偿赠与不动产营业税税收管理问题1.个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况，在办理营业税免税申请手续时，纳税人应区分不同情况向税务机关提交相关证明材料：(1)属于继承不动产的，继承人应当提交公证机...
个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况，这三种情况可以向当地税务机关办理营业税免税申请，也就是说个人向他人无偿赠与房屋，可以不征收5.5%的营业税，但是必须向税务机关办理免税申请。
法律分析：1、 营业税：一般来说，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。2、 附加税 附加税是由赠与人负担的，只有在需要征收营业税、税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、费附加(3%)。3、 契税 赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3...
法律主观：需要。要交的有以下几种：（1）营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠...
房屋赠与是否涉及营业税，答案是否定的。赠与方无需缴纳营业税和个人所得税，仅需承担0.05%的印花税。受赠方需全额按3%缴纳契税和0.05%的印花税。房屋赠与行为定义为一方自愿无偿转让私有房产给另一方，而另一方愿意接受。根据《印花税暂行条例》及《印花税暂行条例施行细则》，产权转移书据属于印花税...
