房地产企业 土地增值税 计入哪个科目
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- 借：银行存款或相关科目
贷：应交税费一增值税
贷：主营收入一楼盘
企业应在“应交税金”科目下增设“应交土地增值税”明细科目进行核算。转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的企业，应分别以下情况处理：主营房地产业务的企业，应由当期营业收入负担的土地增值税，借记“经营税金及附加”（房地产开发企业）、“经营税金”（外商投资房地产企业）、“营业...
土地增值税计入税金及附加科目。土地增值税科目具体可以分为如下三种情况：1、对于专门从事房地产经营的企业，应当直接计入营业税金及附加科目，如房地产开发企业应当计入“经营税金及附加”科目，对外经济合作企业应当计入“营业税金”科目，股份制企业应当计入“营业税金及附加”科目；2、对于非专营房地产开发...
1、专门从事房地产经营的企业，如房地产开发企业，应将土地增值税计入“经营税金及附加”科目。2、非专营房地产开发的企业，如果土地增值税是因转让已作为固定资产入账的土地使用权、房屋等产生的，则应计入“固定资产清理”等账户。3、兼营房地产业务的企业，土地增值税通常计入“其他业务支出”科目，如果...
1、对于专门从事房地产业务的企业，应直接计入营业税及附加科目，如房地产开发企业应计入“营业税及附加”科目，对外经济合作企业应计入“营业税”科目，股份制企业应计入“营业税及附加”科目；2. 非专营房地产开发企业从事房地产开发业务应缴纳的土地增值税一般应按其他业务支出处理，如工业企业、商业企业...
3. 会计处理：当企业发生土地增值税时，应将其金额计入“税金及附加”科目。这样做能更准确地反映企业的经营状况和税务负担。同时，这也有助于企业决策者更准确地做出关于税务筹划和资金流的决策。总之，土地增值税是企业在出售房地产等特定行为时需要缴纳的一种税，应计入“税金及附加”科目。企业在日常...
