小规模纳税人取得不动产租赁收入交什么税
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- 增值税及其附加税、房产税、印花税、所得税。
法律分析：小规模纳税人起征点月销售额提高至15万元以后，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，同样可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金未超过15万元的，可以享受免征增值税政策。法律依据：《 人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（...
如果查账征收的小规模纳税人其季度收入小于30万元，是免交增值税及增值税附加税的。小规模纳税人单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
- 借记：银行存款/现金/应收账款 - 贷记：其他业务收入 - 收到押金时：- 借记：银行存款/现金/应收账款 - 贷记：其他应付款 对于小规模纳税人的房租收入，开具发票的做法是：- 前往房产所在地的地方税务局提出开具申请。- 提交租赁合同、经办人身份证、房产证及业主身份证的复印件。- 税务局将代...
这种情况不动产租赁是免税的。根据《 人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税，因此，小规模纳税人不动产租赁可以免税。
小规模纳税人出租不动产或者动产所取得的租金，可以根据企业的营业范围来计入主营业务收入或者其他业务收入科目，并计算缴纳对应的税额，其分录为，借：应收账款等，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税。
