最新 房地产企业税收筹划问题研究-精品
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房地企业普遍存在投资大、经营周期长及收益集中在后期等特点，由于房地产企业纳税金额较大，使其具有较大的节税潜力，利用有效的税收筹划，能够有效降低房地产企业的税务负担。而且房地产企业存在较高的负债率，融资渠道十分单一，通过税收筹划能在一定程度上缓解企业资金压力。2.税收筹划是实现房地产企业可持...
税收筹划是合法的节税筹划活动。是纳税人在国家政策允许的前提下，以降低税负为目的，对生产经营行为进行筹划安排，选择有利于节税的生产经营方案。从实质上来看，偷税、逃税是违法的，税收筹划却是合法的、正当的，是法治社会中企业节税的理性选择。2，税收筹划有什么特点 1.合法性 税收筹划不仅符合税收法律...
二、合理利用企业的组织形式开展税务筹划 在有些情况下,企业可以通过合理利用企业的组织形式,对企业的纳税情况进行筹划。例如,企业所得税法合并后,遵循国际惯例将企业所得税以法人作为界定纳税人的标准,原内资企业所得税独立核算的标准不再适用,同时规定不具有法人资格的分支机构应汇总到总机构统一纳税。不同的组织形式...
如没有地方红头文件的平台,企业可询问是否可以去税收洼地处实地考察以及税收洼地与企业对接人的身份;税收奖励比例;有的平台会虚假报给企业享受的奖励比例,平台会“吃”企业应得到的比例,所以比较好的方式是企业自行去园区或是经济开发区里核实,当然;如果
房地产开发企业主要经营活动的纳税筹划主要有: (1)在建项目整体转让 (2)合理分解租金收入 (3)变房屋出租为对外投资 (4)分解商品房销售价格 (5)变房屋出租为承包业务 (6)合作建房的纳税筹划 四、 房地产税收政策培训 (一)税种: 取得土地使用权,从事房地产开发、房地产交易(包括房地产转让、房屋租赁)所涉及:(...
