关于税务筹划的问题?老师布置的作业,望高手赐教。
1个回答财税会计专题活动
- 第一种方案,由于增值额没有超过扣除项目金额的20%,享受了免征土地增值税的优惠;第二种方案,虽然单位价格增加130元,由于没有优惠,实现的营业利润反倒少于第一种方案;第三种方案,虽然实现了较高的营业利润,但同时因为价格较高,可能导致市场竞争力减弱。
灵活运用税收优惠政策
1.房地产代建。房地产的代建行为是指房地产开发公司代客户进行房地产的开发,开发完成后向客户收取代建收入的行为。对于房地产开发公司而言,虽然取得了收入,但没有发生房地产权属的转移,其收入属于劳务收入性质,缴纳营业税,不缴土地增值税。房地产开发公司可以利用这种建房方式,在开发之初确定最终用户,实行定向开发,以减轻税负。
2.合作建房。税法规定,对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免缴纳土地增值税;建成后转让的,应缴纳土地增值税。假如某房地产开发公司拥有一块土地,拟与A公司合作建造写字楼,资金由A公司提供,建成后按比例分房。对房地产开发公司而言,作为办公用房自用,不用缴纳土地增值税。将来再做处置时,只就属于自己的部分缴纳土地增值税。
3.以房地产投资联营。税法规定,以房地产进行投资、联营,如果投资、联营的一方以房地产作价入股进行投资或作为联营条件的,暂免缴纳土地增值税。投资、联营企业将上述房地产再转让的,应该缴纳增值税。另外,在企业兼并中,对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的,也暂免缴土地增值税。企业可以充分利用这些税收优惠政策,进行合理的税收筹划,达到减轻税收负担的目的。
你好,影响应纳税额的因素主要为计税依据和税率。计税依据越小,则税率越低,应纳税额也越小。因此,税收筹划一般从这两个方面着手进行。在企业所得税中,计税依据就是应纳税所得额,税率有3档。在进行该税种税收筹划时,如果从税率因素考虑,那么就有一定的税收筹划的空间。
,欢迎关注,点赞,下次精彩内容推荐,业务办理请私信或电话 一、观念问题 1、没有正确认识税务筹划的意义 在了解到企业税务筹划可以帮助企业节税后,有些人把偷税和逃税混为一谈,认为税务筹划的本质是一样的。毕竟,目标都是降低企业的税费。一些企业通过一些非法操作,如一些假凭证、假账,达到减轻...
合理筹划企业纳税主要是对所得税进行筹划,流转税(增值税)没有筹划余地,也不可能筹划。鉴于税务筹划主要是所得税筹划,本案例只考虑所得税问题即可。由于分公司不具有独立法人资格,其销售、成本与纳税均由母公司(深圳新营养技术生产公司)完成,母公司可以享受高新技术企业待遇,所得税率15%,所以方案...
纳税筹划需要根据个人和企业的不同情况进行区别对待。个人纳税筹划主要包括个人所得税筹划、财产税筹划等,而企业纳税筹划则包括企业所得税筹划、增值税筹划等。个人和企业在筹划时需要根据自身情况选择合适的筹划方式。四、合理利用税收优惠政策 纳税筹划的核心是合理利用税收优惠政策。税收优惠政策是国家为了鼓...
为解决上述问题,企业所得税纳税筹划需要采取相应的策略。首先,应加强管理,规范行为,确保会计资料的规范整齐和齐全,降低纳税筹划的成本。其次,要规避纳税筹划的风险。具体而言,纳税人需要研究和掌握法律规定的具体内容,充分了解当地税务征管的特点和具体要求,以获得税务机关的认可。同时,建议聘请纳税筹划...