中级会计实务关于投资性房地产计算题
2个回答财税会计专题活动
- 楼主对该建筑物的性质的理解不准确
自该建筑物对外出租后，该建筑物不再是固定资产、不再适用孰高法，该建筑物的性质为投资性房地产、用公允价值计量、适用孰低法，该建筑物收回后重新变为固定资产
4400小于4600 因此用4800减去4400 - 香港金世投资
自行建造的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按完工日的建造成本计入投资性房地产，选项D错误。投资性房地产的特点 1、投资性房地产不是用于销售。2、投资性房地产的实际使用寿命较长，应当对其后续支出与处置加以考虑；3、企业持有的自用或用于销售的土地应界定为无形资产范畴，对于为了出租...
投资性房地产的处置是中级会计考试中《中级会计实务》的重要知识点，其处置方式包括两种模式，分别是成本模式和公允价值模式，涉及的会计科目主要有其他业务收入、投资性房地产累计折旧、投资性房地产减值准备、其他业务成本等。具体如下：投资性房地产的处置——成本模式下 ①收到处置收入时 借：银行存款 ...
投资性房地产的后续计量是中级会计考试中《中级会计实务》的重要知识点，计量分为成本模式下和公允价值模式下，涉及的会计科目主要有其他业务成本、投资性房地产累计折旧、投资性房地产减值准备、公允价值变动损益等。投资性房地产的后续计量——成本模式下 （1）按月摊销或计提折旧 借：其他业务成本 贷：投...
借:其他业务成本 投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产 采用公允价值模式计量 企业外购、自行建造等取得的投资性房地产 借:投资性房地产--成本 贷:银行存款 在建工程等 将非投资性房地产转为投资性房地产 借:投资性房地产--成本等(公允价值)公允价值变动损益(借方差额)...
房地产转换的会计处理是中级会计考试中《中级会计实务》的重要知识点，转换处理方法分为成本模式和公允价值模式两种，主要涉及的会计科目有投资性房地产累计折旧/折旧、投资性房地产减值准备、投资性房地产、其他综合收益等。房地产转换的会计处理——成本模式下①投资性房地产转为自用房地产账务处理：（对着...
