我单位是房地产企业，能接受增值税专用发票吗？
4个回答财税会计专题活动
- 房地产企业采购的甲供材等，对方开具的发 票为增值税专用发 票，可以接受。作用同普通发 票。不需要再去开，就无所谓对比划算了。
不抵扣税款，不需要认证。操作方法同普通发 票。 - 你们属于营业税，增值税专用发票对于你们来说无法认证，拿着也没有意义
- 交营业税单位不能扣进项税 能自己去开自己开 自己去开划算
- 我的问题是，对方没验看你的税务一般纳税人通知书吗？你家应当是收的增值税普通发票，怎么会给你开增值税专用发票呢。。对方税务局会找他的，你家根本没法认证。。
(四)增值额超过扣除项目金额200%的部分,土地增值税的税率是60%.如果能够提供原来的购房发票,营业税按照差额的5.6%缴纳,印花税按照成交价全额的0.05%缴纳.(五)作为公司出售房产收入,还应缴纳企业所得税,即差额的25%.(六)企业出售房产,按照销售不动产税目缴纳营业税,税率5%.根据《财政部国家税务总局...
如果开发商执行一般计税法，专票上增值税税率为11%可以抵扣；如果开发商执行简易计税法，增值税税率5%，但不得开具专票。
税务局据此预征不动产销售营业税.涉及税种:营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、水利建设基金、土地增值税和企业所得税.根据以上法律文件规定,房地产企业销售期房和现房,必须将商品房预售合同在房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理不动产产权证书就是《 人民共和国物权法》中...
法律分析：以企业的名义买的住房是可以抵扣的。根据营改增的规定，增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。购房是指向房地产商或者其他...
房地产企业进项税在预缴增值税时，不可以抵扣。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方来说都是不利的，有失公正。为了防止效益的流失，对于一套具体的热能计量设备，供需双方往往根据流量测量范围和能够...
