重庆市区所修的经济适用房的土地增值税问题
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- 根据政策规定，经济适用房是保障性住房，视为普通住宅，因此不用缴纳土地增值税。
重庆经济适用房土地出让金收取标准1、重庆经济适用房是政府划拨土地，也就是土地没收钱，所以要转让经济适用房，需要等到拿到产权证后5年才可以，土地出让金各地是不一样的，要按当地出让价平均计算。2、已经享受政策性住房的低收入家庭购买经济适用住房的，这个经济适用住房上市交易或完善产权的时候，其...
1、经适房必须由原房主住满5年后方能办理合法证件然后转让交易 2、购买经济适用住房满5年经市级住房保障管理部门核准，并办理以下手续，可上市交易：3、补缴土地收益等相关价款(包括土地收益价款、相关税费及房屋差价等)。4、土地收益等相关价款按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房购房差价的80%计算;...
按照国家有关法规和政策，土地使用是出让的就是说已经交纳了土地出让金，过户时是不需要再交纳土地收益金的，经济适用房的土地是使用的划拨土地，是没有交纳土地出让金的，在交易（过户）时是要补交土地出让金（土地收益金）的，但房产证上又注明地是经济适用房性质，这样的注明有些矛盾，请你拿着这...
重庆土地使用年限如果是住宅的话，那么就为七十年；如果是工业用地的话，那么就会五十年；如果是经济适用房的话，那么也会为五十年；所使用的土地性质不一样，国家所制定的年限就会有所差别。 一、重庆土地使用年限一般为多少年？土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的...
二、经济适用房。国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。 三、房改房（类似于统建优惠购房）。房改房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证(下简称成本价)和按标准价购买的产权证(下...
