关于房地产会计记账的几个问题
3个回答财税会计专题活动
- 你的房地产公司怎么会预收工程款。。。你到底是房地产公司还是 建安公司啊？ 难道你们是大公司。同时具有房地产资历 ，也有建安资历？
房地产公司是甲方 一般都是拿到土地后 然后给乙方也就是建安公司给他们造房子。然后房地产公司付工程款给建安公司 建安公司把房子修好后。房地产公司就可以卖了。
房地产公司一般预收的款项都是客户的购房款。。
房地产公司一般只有预付账款。也就是付给建安公司的 工程款
开发成本是大科目 还有二级的。什么建筑安装费了。基础设施费了。具体查网上吧 很多的 - 你这个月不用交税。在房子没有造成销售之前你公司是不用交税的（销售方面的税），但印花税还是要交的。就交注册资本金的万分之五。
- 你们到底是什么性质的啊，是不是兼做建安
4、2009年5月为了加强房地产开发企业的土地增值税征收管理,规范土地增值税清算工作,国家税务总局制定、颁发了《土地增值税清算管理规程》,继而又于2010年5月制定、颁发了《关于加强土地增值税征管工作的通知》和《关于土地增值税清算有关问题的通知》。这些会计、税法的法规和制度的颁发与实施,对房地产开发经营企业提出...
4、每天盘点现金收支情况，因为如果时间长了，现金收支容易出错……5、多看看凭证等，为以后做会计作好准备……6、房产出纳特别对销售收入要做好分类记账工作……
1. 收集原始凭证：房地产企业在日常经营活动中会产生大量原始凭证，如购房合同、工程款支付凭证、材料采购发票等。会计需要确保这些凭证真实、合法，并妥善保存。2. 编制记账凭证：根据审核无误的原始凭证，会计需要编制相应的记账凭证，明确会计科目和金额。3. 登记账簿：按照会计准则的要求，及时、准确地登...
应当在销售房产确认代理费的时候确认收入(一般是开具代理费的发票时)：借：银行存款/应收账款贷：主营业务收入2、成本费用核算，可以设置"劳务成本"科目，核算与销售房子直接相关的人工等费用，在确认收入时，同时结转成本借：主营业务成本贷：劳务成本公司发生的日常经营管理费用在发生的时候计入管理费用，...
房地产会计的记账流程涉及多个步骤，确保会计信息的准确性与完整性至关重要。首先，审核原始凭证是基础，这包括外来凭证和自制凭证。外来凭证如发货票、银行收款通知等，自制凭证则如收料单、领料单、工资结算单等。这些凭证必须真实、完整，没有错误。在审核无误后，下一步是填制记账凭证。记账凭证可以集中...
