土地作价投资的帐务处理？
2个回答财税会计专题活动
- 1、购地的会计分录；
借：无形资产－土地使用权 800万元
贷：银行存款/应付帐款 800万元
2、将该土地使用权投资给A公司，一般采用权益法核算该投资：
借：长期股权投资－项目公司－投资成本 800万元
贷：无形资产－土地使用权 800万元
3、因为该地作价为2000万元，那么股权投资差额应为1200万元，这个要调减投资成本：
借：长期股权投资－项目公司－股权投资差额 1200万元
贷：长期股权投资－项目公司－投资成本 1200万元
4、“股权投资差额”要按一定的期限平均摊销，摊销时：
借：投资收益－股权投资差额摊销
贷：长期股权投资－项目公司－投资成本 5、新公司的注册资本为4000万，你们公司占50%，土地增值部分的帐务： 借：长期股权投资 2000万
贷：无形资产 800万
贷：营业外收入 1200万 该土地使用权投资给新公司： 借：长期股权投资*公司(投资成本) 2000万元 贷：无形资产 2000万元 - 这要看你们这个新公司的注册资本是多少啊，还有你们在新公司享有的权利是多少啊？如果你的出资额超过了你享有的，那么超出部分要记“资本公积” 这个是你的出资额和你享有的额度一致的情况下 借记：无形资产—土地 2000万 贷记：实收资本 2000万
投资企业用土地使用权投资入股，按企业会计准则相关规定，关于投资需要区分投资企业和被投资方两种情况分别进行处理，那么以土地作价入股投资，应如何做账？以土地作价投资入股的会计分录 1、被投资企业：借：无形资产——土地使用权 贷：实收资本/股本 2、投资企业：借：长期股权投资 贷：无形资产——土地...
1、购地的会计分录；借：无形资产－土地使用权 800万元 贷：银行存款/应付帐款 800万元 2、将该土地使用权投资给A公司，一般采用权益法核算该投资：借：长期股权投资－项目公司－投资成本 800万元 贷：无形资产－土地使用权 800万元 3、因为该地作价为2000万元，那么股权投资差额应为1200万元，这个要...
会计分录如下： 1，以自有土地与Ａ公司合股开设了一间房地产公司（各占比例为50％），该土地入账价值100万，现以评估价200万对外投资： 将该土地使用权投资给项目公司，这里假设你采用权益法核算该投资：借：长期股权投资－项目公司－投资成本 200万元 贷：无形资产－土地使用权 200万元 因为该地...
《契税暂行条例细则》第八条规定,以土地、房屋权属作价投资、入股,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税.但是,契税是由被投资人缴纳的.土地使用权投资入股账务处理?
1、用土地入股的单位帐务处理 借：长期股权投资--XX房地产公司 贷：无形资产--土地使用权 2、用现金入股单位的帐务处理 借：长期股权投资--XX房地产公司 贷：现金 3、XX房地产公司帐务处理 借：无形资产--土地使用权 借：现金 贷：实收资本--A单位 贷：实收资本--B单位 ...
