不动产租赁小规模纳税人交哪些税
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- 增值税、附加税、印花税
（1）计税方法：适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
（2）小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。
（3）预缴税款及应纳税额计算应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%应纳税额=含税销售额÷（1+5%）×5%-已预缴税款
1、出租不动产要交“增值税”；2、涉及到增值税就会交“城建税、教育费附加、地方教育费附加”；3、印花税、房产税；4、出租不动产取得了收入，所以还会涉及到“企业所得税”。当前只能想到这些了，希望对你有帮助，谢谢。
小规模纳税人出租不动产税率：单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。【法律依据】《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：...
根据相关法规，小规模纳税人出租不动产的应纳税额为租金收入的5%，租金收入包括税前租金、物业费等附加费用，且承租人支付的各项税费也属于租金收入的一部分。此外，小规模纳税人在纳税时需要注意以下几点：1. 应当按照月份逐月进行申报，每月应当在当月的15日前向税务机关提交纳税申报表，并缴纳应纳税额。2...
关于不动产租赁收入需缴纳的税种，主要涉及增值税。根据国家税务总局的公告，小规模纳税人和个体出租不动产的税率如下：1. 单位和个体工商户出租除住房外的不动产，适用5%税率。2. 个体工商户出租住房，适用5%税率但减按1.5%计算。3. 其他个人出租除住房外的不动产，同样适用5%税率。4. 其他个人出租住...
个人及增值税小规模纳税人出租房屋，租金收入按照5%缴纳增值税，个人出租房屋月收入低于800元的可以免征营业税。增值税一般纳税人则按照租金收入的5.11%缴纳增值税。城建税和教育费附加则是在缴纳增值税的基础上，按一定比例附加征收，具体比例根据不同地区政策而定。总结而言，房产租赁收入需缴纳的税种主要...
