房地产企业借款费用资本化的规定在什么文件上有？？
2个回答财税会计专题活动
- 98年，财政部＜股份有限公司会计制度－会计科目和会计报表＞通知，在“对特殊行业和特殊业务的会计处理－房地产开发业务会计处理规定”一节中首次明确：“股份有限公司为开发房地产而借入的资金所发生的利息等借款费用在开发产品完工之前，可以计入开发成本或开发产品成本。” 税务规定： 在计算所得税时，房地产开发企业主建造开发产品借入资金而发生的借款费用，属于成本对象完工之前发生的，如果企业计入了“开发成本”的，不需调整；如果计入“财务费用”的，则应将其剔除出来，不予税前列支。
- 对特殊行业和特殊业务的会计处理－房地产开发业务会计处理规定”一节中首次明确：“股份有限公司为开发房地产而借入的资金所发生的利息等借款费用在开发产品完工之前，可以计入开发成本或开发产品成本。” 税务规定： 在计算所得税时，房地产开发企业主建造开发产品借入资金而发生的借款费用，属于成本对象完工之前发生的，如果企业计入了“开发成本”的，不需调整；如果计入“财务费用”的，则应将其剔除出来，不予税前列支。
购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用应当停止资本化。符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之后所发生的借款费用，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。二、《企业所得税法实施条例》第三十七条规定：企业在生产经营活动中发生的合理的不需要...
1.，《企业会计准则第17号——借款费用》规定，企业发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。2，符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到...
《企业会计准则第17号——借款费用》规定：企业发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。借款费用同时满足下列条件的，才能开始资本化：（1）资产支出已经发生，资产支出包括为...
会计准则规定：符合资本化条件的资产，在购建或者生产过程中发生非正常中断，且中断时间连续超过3个月的，应当暂停借款费用的资本化。根据上述规定，借款费用暂停资本化的期间不包括在内。也就是说：如果属于正常中断的，那么相关的借款费用仍可以正常资本化。如果中断的原因是非正常中断，则应当暂停资本化。
根据借款费用资本化的准则规定，企业在借款购建或生产的存货时，如果存货符合相应的资本化条件，那么应当将符合资本化条件的借款费用计入存货成本。这一规定适用于企业借款购建或生产用于对外出售的存货，包括房地产开发企业的房地产开发产品以及制造企业的大型机械设备等。这类存货的生产或建造通常需要相当长...
