物业公司预收一年物业费按一次收交税还是分月纳税
3个回答财税会计专题活动
- 按照会计的收入成本匹配原则，应该是按月交税 ，虽然一次收一年的物业费，但服务是按月提供的，成本逐月支出，每月的收入对应每月的成本费用。但是如果一次性开了 ，按照税务局计税法，是要当月交税的。
- 理所应当的是按月收，不过是否按季度或者半年一年交费不符合要求。
- 看你自己什么情况
法律主观：物业费预交一年是不合理的，正确的是要按月交，但是现在很多物业公司为了方便一些都会预收三个月的物业费了。根据《物业收费管理实施办法》第18条规定：没有获得使用人同意，一次性预收物业管理服务费不能超过6个月。法律客观：《物业服务收费明码标价规定》第二条物业管理企业向业主提供服务（包括...
【法律分析】物业费应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。根据相关法律规定，物业管理费在前期物业管理时期，由房地产管理部门按照物业管理区的设施设备、配套完善程度，物业管理企业的服务项目、服务标准及物业管理企业的资质等级评定服务等级，物价部门根据服务等级批准一个收费标准。物业费...
法律分析：这个各地规定不同，有地方规定不得预收6个月以上的费用，有的规定不得预收12个月以上费用。以杭州为例：根据《杭州市物业服务收费管理实施办法》第二十条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。物业服务费预收期限不得超过12个月。业主违反物业服务合同约定逾期...
法律分析：不合理，应该按月交物业费。物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。法律依据：《物业管理条例》第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服...
预收物业费需要经过业主和使用人的同意，按照物业服务收费标准按月收取。长时间、一次性预收多年物业费是不合法的，根据相关规定，物业管理公司不得一次性预收多年的物业管理费。是为了保护业主的权益和确保物业管理公司的正常运营。物业服务不到位不交物业费是否合法 物业服务不到位的，如果存在以下情况的，...
