小规模纳税人卖房要交土地增值税，还有所得税吗？
2个回答财税会计专题活动
- 商品房是会有土增税产生，所得税是按利润计算，单独的卖房是体现不出来的。
- 公司出售不动产纳税义务包括：增值税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税
转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取增值税，即一般纳税人税率11%， 小规模纳税人 税率为5%。 二、企业所得税。根据我国相关规定，取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。 三、印花税。公司卖房子需要缴纳0.5‰的印花税，计税依据为应税凭证所载金额。 四、土地增值税。土地...
公司卖房子需要交增值税、企业所得税、印花税、土地增值税等。其中印花税按照房屋价款的万分之五缴纳；增值税是房屋价款的11%，如果是小规模纳税人，增值税的税率是5%。土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。哪些情况下需要缴纳个人所得税：1、工资、薪金所得；2、劳务报酬所得；3...
企业卖房需要缴纳的税费主要包括增值税、企业所得税、印花税和土地增值税。增值税方面，根据我国相关法律规定，转让购买的房产需按销售不动产的标准收取增值税。一般纳税人税率为11%，小规模纳税人税率为5%。这意味着，企业在出售房产时，需根据自身纳税人身份，按照相应的税率计算并缴纳增值税。企业所得税...
0。5‰的印花税；房产总额5%(小规模纳税人税率)或11%(一般纳税人税率)的增值税与增值额×30%的土地增值税；收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-准予允许弥补的以前年度亏损的企业所得税。公司卖房子要交哪些税公司卖房子要交的税有:房产过户契税、房产过户印花税、增值税等。这些税都是按照国家...
法律主观：企业卖房子需要交的税有契税、印花税、土地增值税和企业所得税。契税为3%-5%；公司卖房子需要缴纳0.5‰的印花税；土地增值税要按销售不动产的标准来收取增值税，即一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%；所得税按照比例税率20%缴纳。法律客观：《 人民共和国契税暂行条例》第一条在...
