买房可以开增值税专用发票吗
1个回答财税会计专题活动
- 可以的。
增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税一般纳税人领购使用的，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明；是增值税计算和管理中重要的决定性的合法的专用发票。
如果是在“营改增”之前，即在2016年5月1日之前购买商品房而没有取得发票的，纳税人“营改增”之前发生营业税涉税业务，需要补开发票的，可于今年12月31日前开具增值税普通发票。这一情况应由房地产公司向主管地税部门申请，要求出具“已申报缴纳营业税、尚未开具营业税发票金额”证明，再由房地产公司自行开具税率栏为“不征税”的增值税普通发票。
如果是在“营改增”之后购房而没有取得发票的，市国税局接到举报后，将立即转给主管税务部门对相关公司进行严肃处理。
市国税局表示，现在还出现一种情况是，购房费用分为毛坯房费用和装修费用两部分，则需要单独开具发票。房地产公司应开具首付款发票。精装修工程的承建方，若是单独向购房者收取装修款，也应向购房者开具装修款发票。
购房发票是专票还是普票有以下两种情况：1、如果是个人买房，开的应该是普票，法规规定不得对个人开具增值税专用发票；2、如果是公司买房作为固定资产使用，建议让对方开具增值税专用发票，用来抵扣进行税额。在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发...
买房可以开增值税专用发票，但需区分以下两种情况：如果你是一般纳税人，购买房屋用于抵扣进项税额，那么销售方一般开具增值税专用发票。除此之外的个人或单位购买房屋，销售方一般开具的是增值税普通发票。需要注意的是，法规规定不得对个人开具增值税专用发票用于购买房屋。建议您咨询专业人士或税务机构来获取...
不能。根据《国家税务总局关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法的公告》规定，房地产开发企业向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得开具增值税专用发票。
可以。 购房发票不一定是增值税普通发票。主要看购买对象。如果购买方是增值税一般纳税人，销售方一般开具增值税专用发票，因为一般纳税人可以抵扣进项税额。除此之外的单位或个人购买房屋，销售方一般开具的是增值税普通发票。 购房发票有些什么样的作用： 1、没有购房发票就无法提取公积金 提取住房公积金的...
可以。购房者在购买新房时可以开具增值税专用发票。增值税专用发票是一种由税务部门统一印制和管理的用于纳税人购销货物和提供劳务等业务活动中开具的税务发票，其中包括了增值税的信息。购房者在购买新房时，开发商会向其提供增值税专用发票，购房者可以据此进行税收相关的申报和抵扣。
