土地增值税清算管理规程的介绍
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- 土地增值税清算，是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税清算申报表》，向主管税务机关提供有关资料，办理土地增值税清算手续，结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为。 纳税人应当如实申报应缴纳的土地增值税税额，保证清算申报的真实性、准确性和完整性。
对于符合本规程第十条规定税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的项目,由主管税务机关确定是否进行清算;对于确定需要进行清算的项目,由主管税务机关下达清算通知,纳税人应当在收到清算通知之日起90日内办理清算手续。 应进行土地增值税清算的纳税人或经主管税务机关确定需要进行清算的纳税人,在上述规定的期限内拒不清算...
第三条定义了土地增值税清算，即纳税人满足条件后，计算项目应缴税额并提交申报表，税务机关审核并办理相关手续。纳税人需如实申报，税务机关负责审核并征收税款。第六条至第十四条规定了前期管理，包括税务机关对房地产开发全过程的跟踪监控，确保税收同步于项目开发。对分期开发或多项目，要求纳税人合理归集...
在土地增值税清算规程中规定，分期开发的房产项目，以分期项目为单位清算，项目前期的工程费、安装费、基础设施费要根据合法有效凭证据实扣除。此外在《规程》还规定，收入、成本、费用处理要明确，若产权归集体或政府的，其成本、费用要给予扣除。房企土地增值税清算流程是怎样的：1、事前内部模拟清算 这...
这份名为《土地增值税清算管理规程》的通知，是基于《 人民共和国土地增值税暂行条例》、《 人民共和国税收征收管理法》等重要税收法律法规，并充分考虑了房地产开发经营业务的特殊性而制定的。通知明确要求，各省级地方税务局需严格执行此规程，以确保对房地产开发商的土地增值税清算工作进行有效的监督...
法律依据：《土地增值税清算管理规程》第一条 为了加强土地增值税征收管理，规范土地增值税清算工作，根据《 人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《 人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则等规定，制定本规程（以下简称《规程》）。第二条《规程》适用于房地产开发项目土地增值税清算工作。第...
