固定资产处置的账务处理

问题1.处置固定资产应缴营业税。
问题2.因为这行为叫销售不动产。

转让固定资产参照销售使用过的固定资产需要交税，如果是2009年1月1日以前购买的固定资产按2%的税率交纳增值税。
附：1.销售不得抵扣的固定资产按简易办法征税。一般纳税人销售自己使用过的属于不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按简易办法依4%征收率减半征收增值税。不得抵扣的固定资产包括：用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的固定资产，但不包括既用于增值税应税项目（不含免征增值税项目）也用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的固定资产；非正常损失的固定资产；非正常损失的在产品、产成品所耗用的固定资产；国务院财政、税务主管部门规定的纳税人自用固定资产，纳税人自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇，其进项税额不得从销项税额中抵扣。
2.销售其他固定资产视是否已抵扣区别征税。自2009年1月1日起，一般纳税人销售自己使用过的其他固定资产，应区分不同情形征收增值税：（1）纳税人销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税；（2）2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产，按照4%的征收率减半征收增值税；（3）2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以前购进或者自制的固定资产，按照4%的征收率减半征收增值税；销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税。
小规模纳税人销售使用过的固定资产如何纳税
小规模纳税人（除其他个人外）销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税

第一步：转入固定资产清理
借：固定资产清理（固定资产的原值减去折旧额）
累计折旧（已提的折旧额）
贷：固定资产（固定资产的原值）
第二步：收到价款时
借：银行存款
贷：固定资产清理
第三步：计算应交纳的营业税（收到的价款剩5%）
借：固定资产清理
贷：应交税费—应交营业税
第四步：结转固定资产清理后的净收益
借：固定资产清理
贷：营业外收入—非流动资产的处置利得

固定资产处置的账务处理？

转让固定资产参照销售使用过的固定资产需要交税，如果是2009年1月1日以前购买的固定资产按2%的税率交纳增值税。
附：1.销售不得抵扣的固定资产按简易办法征税。一般纳税人销售自己使用过的属于不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按简易办法依4%征收率减半征收增值税。不得抵扣的固定资产包括：用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的固定资产，但不包括既用于增值税应税项目（不含免征增值税项目）也用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的固定资产；非正常损失的固定资产；非正常损失的在产品、产成品所耗用的固定资产；国务院财政、税务主管部门规定的纳税人自用固定资产，纳税人自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇，其进项税额不得从销项税额中抵扣。
2.销售其他固定资产视是否已抵扣区别征税。自2009年1月1日起，一般纳税人销售自己使用过的其他固定资产，应区分不同情形征收增值税：（1）纳税人销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税；（2）2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产，按照4%的征收率减半征收增值税；（3）2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以前购进或者自制的固定资产，按照4%的征收率减半征收增值税；销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税。
小规模纳税人销售使用过的固定资产如何纳税
小规模纳税人（除其他个人外）销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税

第一步：转入固定资产清理
借：固定资产清理（固定资产的原值减去折旧额）
累计折旧（已提的折旧额）
贷：固定资产（固定资产的原值）
第二步：收到价款时
借：银行存款
贷：固定资产清理
第三步：计算应交纳的营业税（收到的价款剩5%）
借：固定资产清理
贷：应交税费—应交营业税
第四步：结转固定资产清理后的净收益
借：固定资产清理
贷：营业外收入—非流动资产的处置利得
如果要的亏的话不用交税
第三步时：
借：营业外支出—非流动资产的处置损失：
贷：固定资产清理：