契税税率是地方政府定还是国家定？
4个回答财税会计专题活动
- 契税属于地方税收，地方政府可以在《契税暂行条例》规定幅度内调整确定适用的征收率。
- 契税税率是由财政部国家税务总局住房和城乡建设部统一规定的。
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
4、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
办理契税需提交的申请材料：
1、商品房买卖合同原件和复印件；
2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；
3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；
4、如果购房人需委托他人 契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。 - 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税.税率由国家制定，地方政府可以在《契税暂行条例》规定幅度内调整确定适用的征收率。
- 现在是国家统一调整优惠，从今天开始执行。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。契税是什么时候交的1、一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自...
各地契税的适用税率，由省级政府在 3%—5% 规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。 不同地方政府所要求缴纳的房产契税是不一样的，购房者可以具体查询地方国土局。法律依据：《 人民共和国契税暂行条例》 第三条 契税...
国家税务总局对于契税的缴纳规定在《契税条例》中。该条例指出，契税的税率范围在3%到5%，具体税率由省级地方政府在这一幅度内自行确定，并需报财政部和国家税务总局备案。这一规定确保了税制的灵活性，同时也考虑到了地方的实际财政需求。在计算契税时，应纳税额的计算方式遵循“应纳税额＝计税依据×税率...
契税是按照一定比例的税率缴纳的。契税是一种在不动产交易过程中需要缴纳的税费，其缴纳比例依据不同的地区和交易类型而有所不同。一般来说，契税的税率是根据国家或地方政府的规定来确定的。在 ，契税的税率通常由省级政府制定，并根据不同的交易情况进行调整。具体来说，契税的缴纳比例取决于不动产的...
契税是3.05%，这个税率是根据国家及地方政策确定的。详细解释：1. 契税的含义与性质 契税是一种在产权发生转移时，针对不动产的财政税收。简单来说，就是在买卖双方达成不动产交易后，买家需要向政府缴纳的一种税费。作为财政税收，契税的税率是由国家及地方政府根据经济状况和财政需要进行设定的。2. ...
