我国土地增值税，从其课征制度来看具有哪几个主要特点
1个回答财税会计专题活动
- 1.以转让房地产取得增值额 为征税对象
2.实行普遍征税的原则，税源面广
3.一般采用余额或扣除法计算增值额
4.实行四级超率累进税率
5.实行按次征收
1.土地增值税的征税对象是纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。2.营业税的征税对象是纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的金额，为营业额。其次，土地增值税和营业税在“销售不动产”这一应税行为上，存在重复征税。即，对同一应税行为课征...
①价内税:税金包含在商品价值或价格之内的税。 ②价外税:税款不包含在商品价格内的税。 5.资源税 在 人民共和国领域及管辖海域从事应税矿产品开采和生产盐的单位和个人课征的一种税。 6.土地增值税 对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权,取得增值收入的单位和个人征收的一种税。 7.房产...
中央税是指中央管辖课征并支配的税种，如目前我国的消费税、关税； 地方税是指由地方管辖课征并支配的税种，如目前我国的契税、房产税、耕地占用税、土地增值税、城镇土地使用税、车船税等； 中央和地方共享税是指属于中央政府与地方政府共同享有并按照一定比例分成的税种，如增值税、个人所得税、企业...
税法有哪些构成要素？税法构成要素是税收课征制度构成的基本因素，具体体现在国家制定的各种基本法中。主要包括纳税人、征税对象、纳税地点、税率、税收优惠、纳税环节、纳税期限 、违章处理等。其中纳税人、课税对象、税率三项是一种税收课征制度或一种税收基本构成的基本因素。1、纳税义务人 纳税义务人简称...
不一样,土地增值税是专门针对房地产行业来说的,一般企业涉及不到,而土地使用税(城镇土地使用税)只要是有房产,下面的土地是要交土地使用税,仅供参考
