营改增后土地使用税和土地增值税去留问题
1个回答财税会计专题活动
- 这个不是问题，不可能取消
营改增，地方收入被拿走一大块，地方本来财政就不足，不可能取消地方税种
增值税是流转税，而土地使用税是行为税，土地增值税是兼具行为和财产税特征。根本互相不关联，互不影响。、
只有非专业人士人才会把他们混为一谈。
营改增后，地方主体税种可能包括不动产增值税、企业所得税（地方国有企业、集体企业、私营企业缴纳的部分）、个人所得税（银行存款利息除外）、资源税、印花税、城市维护建设税（地方税务局征收部分）、房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、契税、土地增值税、车船税、烟叶税以及地方税的滞纳金、补税、罚...
企业所得税的计算和缴纳方式未发生变化，仍按照企业利润的一定比例征收。土地增值税的计算方法和税率可能有所调整，具体需依据相关政策执行。其他税种如城建税、教育附加、地方附加、耕地占用税、土地使用税、印花税、个人所得税和车船使用税等，在营改增之后的政策框架下，其征收标准和计算方法可能有所调整...
主要涉及契税、印花税、土地使用税、增值税、土地增值税和企业所得税。一、取得土地环节 开发商品房等经营性用地，以招、拍、挂方式取得土地，主要涉及契税、印花税。1、契税 应纳税额=土地成交价格×适用税率（3%-5%）2、印花税 应纳税额=应纳税凭证记载的金额×适用税率 印花税税额=土地使用权出让...
一、营改增后，房地产开发企业由营业税改为增值税，其他税种不变，涉及到的税种主要有增值税、房产税、土地增值税、契税、城镇土地使用税、企业所得税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，其中增值税、土地增值税、企业所得税是房企的3大税种，房地产开发企业的收费项目有几十种。税...
按照全面营改增规定,可选择简易计税办法,按照5%的增值税征收率计算交纳增值税,但不得答抵扣进项税额.购买土地需缴纳什么税?营业税、契税、印花税以及土地增值税.税率要以交易的数额具体为依据.地税实际上就是土地使用税.土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际...
