房地产公司甲供材纳税问题
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- 甲供材和甲控材：房地产发包工程一般是包工包料的，甲供材也是发包合同中组成部分，建筑公司依法据实开具建安发票，房地产公司选定供货商，货款直接打进供货商账户，属于代付材料款，让材料公司给施工单位开具材料发票，施工单位给房地产公司开具建筑业发票，这里需要注意签订三方协议，房开公司只是扮演中间人，甲方和乙方是建筑公司和供货商，实质是甲控材，控制材料的质量，不知这样回答能否解决你的问题？房地产实帐培训群
甲供材征税主要是如何征收营业税的问题。《 人民共和国营业税暂行条例实施细则》(财政部国家税务总局第52号令)第七条规定,“纳税人的下列混合销售行为,应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额,其应税劳务的营业额缴纳营业税,货物销售额不缴纳营业税;未分别核算的,由主管税务机关核定其应税劳务的营业额:(一...
总的来说，甲供材税收问题涉及到甲供材的税务处理、计税依据以及可能的税收优惠政策等方面。甲方需要充分了解相关税法规定和合同条款，确保甲供材的税务处理符合规定，避免税务风险。同时，甲方还需要与施工方、税务部门等进行沟通协调，确保甲供材的税务问题得到妥善处理。
1、甲供材合同，甲供材在计税营业额中不扣除。纳税人采用清包工方式提供的建筑服务，按照向业主收取的价款和价外费用确认销售额。纳税人采用甲供工程材料方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。2、甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。
此外，若建筑企业面临进项不足或取得进项成本较高的问题，完全可依据此规定选择简易计税方法。只需部分材料为甲供，即使比例仅1%，也满足条件，使得建筑企业在营改增后无需担忧税负增加。原以3%缴纳营业税，现在改为按3%缴纳增值税，尽管价内税与价外税存在差异，税负总体上应有所下降。然而，选择简易征收...
乙方工程总造价是应该包含甲供材的，乙方应按照建筑行业标准缴纳营业税，甲方应依据乙方开具的包含甲供材的总工程款确认在建工程，不应依据甲供材采购发票入账。因为在税法中，建筑行业纳税标的是建筑物的全部内容，无论材料由谁采购，均应纳税。
