房地产会计怎样合理的避税
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房地产会计如何避税，这里介绍一下：“营改增”后房地产企业可选择不同的采购渠道对进项税额进行筹划。一是选择一般纳税人作为提供方，可以取得税率为6%、10%或16%的增值税专用发票进行抵扣。二是选择小规模纳税人为提供方，这种情况下，如果取得的增值税普通发票，房地产企业不能抵扣进项；如果能够取得由...
在房地产会计中，避税策略涉及到多个方面，例如合理利用税收优惠、资产折旧策略、成本分摊、税务筹划等。房地产企业可以通过合理的财务规划和税务决策，有效地降低税收成本。例如，通过合理选择合适的资产折旧方法，可以在一定程度上减少年度应缴纳的税款。同时，企业还可以利用税收优惠政策，如税收减免、延期纳税...
增加可扣除项目金额的途径很多,但是在增加房地产开发费用时,应注意税法规定的比例限制。税法规定,开发费用的扣除比例不得超过取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本金额总和的10%,而各省市在10%之内确定了不同的比例,纳税人需注意。土地增值税纳税筹划的市场空间很大,理论空间更大。北京房地产企业合理避税解决方案河...
二、避税具体方法 一)是预售购房款挂在往来账面。将预售购房款记账，使得应该马上缴纳的税款变成往来流动资金，偷逃营业税和企业所得税，这是房地产开发企业较为普遍采用的一种手段。二)是预收房款开具收据,不开具发票,隐瞒收入或不按收入原则确认收入。预售商品房收取的预收款，只给购房者开据《收款收据...
