不动产投资入股增值税，增值税要怎样算
- 纳税人销售或者进口货物，除以下第二项、第三项规定外，税率为17%。
纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农机、农膜、农业产品、以及国务院规定的其他货物。
纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。
纳税人提供加工、修理、修配劳务税率为17%。纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额。未分别核算销售额的，从高适用税率。
1、用个人名下不动产投资入股成立公司，是允许的。2、用个人名下不动产投资入股成立公司，属于有偿转让不动产，需要按照5%缴纳增值税。需要取得不动产的发票入账。因为个人用房产投资入股，属于增值税的应税行为，应开具发票。3、用个人名下不动产投资入股成立公司，按照财税2021年第21号公告，暂不征土地...
法律分析：个人股东以不动产投资入股是不需要缴纳个人所得税的。不动产作价出资入股缴纳以下税种:1、增值税;2、增值税附加;3、土地增值税(住宅不用缴纳);4、印花税。法律依据：《 人民共和国个人所得税法》第一条，在 境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在 境内居住累计满一百八十三天的...
投资企业以房地产投资入股获得被投资企业的股权行为,属于有偿取得"其他经济利益",应当按销售不动产行为征收增值税.另外,城市维护建设税、教育费附加以及地方教育费附加等随增值税而征收的附加税费也需一并申报缴纳.二是土地增值税.根据《财政部、国家税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通...
法律分析：不动产投资入股需要缴纳土地增值税。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照规定缴纳土地增值税。土地增值税实行四级超率累进税率，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额...
需要缴纳增值税。根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第十条规定，销售服务、无形资产或者不动产，指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产。第十一条规定，有偿，指取得货币、货物或者其他经济利益。取得...
