商业用地交易成功后税费有哪些
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- 商业用地交易成功后税费有：
1、契税，契税是购买时必不可少的费用，一般购买房屋的契税缴纳标准是：90平米以下的一套房购买按1%交纳契税，90平米-140平米的一套房购买按1.5%交纳契税，140平米以上的一套房购买按3%交纳契税（以上均是按房价的百分比交纳）。
2、土地增值税，土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的按房价总额的1%交纳。
3、所得税，房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳。
4、房屋的交易手续费，一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算。
扩展资料：关于商业用地的法律规定：根据《 人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定
第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
第四条 土地使用税每平方米年税额如下：
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
参考资料：新房税费-凤凰网 - 1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 - 商业用地房产过户需要交税：
1、买方税费：房地产交易手续费，房屋登记费，权证印花税，印花税，契税。
2、卖方税费：房地产交易手续费，印花税。
温馨提示：以上内容仅供参考。
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法律分析：商业用地交易成功后税费有：1、契税，契税是购买时必不可少的费用，一般购买房屋的契税缴纳标准是：90平米以下的一套房购买按1%交纳契税，90平米-140平米的一套房购买按1.5%交纳契税，140平米以上的一套房购买按3%交纳契税（以上均是按房价的百分比交纳）。2、土地增值税，土地增值税也是按照房...
最后，根据土地出让方式的不同，购买流程也会有所差异。如果是通过招标、拍卖或挂牌方式获取商业土地使用权，需要关注相关公告，了解土地使用权的具体情况和竞买规则，并按照规定的程序参与竞买。在竞买成功后，需签订土地转让合同，并办理土地使用权过户登记手续。在整个购买过程中，务必注意签订正规的土地转让...
住宅契税是房屋总价的1.5%，而商住楼是3%。如果是按揭贷款的，利息也不同，一般商住楼要高1%左右的利息。而交易费用方面，如果住了5年，想卖了换个大的，商业用地全额按较高标准征税，而住宅有很多税费优惠。3、水电暖使用价格不同。商住两用型住宅水、电、暖等使用费用都将采取商用价格，普通住宅水...
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。5、证照印花税:5元/本。6、工本费:10元/本 问题四:一手房需要交什么税交易税费怎么算一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房...
