非房地产出售不动产土地增值税应缴纳多少
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- 《土地增值税暂行条例 》第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
第七条土地增值税实行四级超率累进税率：
增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。
增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。
增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。
增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。
根据上述规定，甲公司从房地产公司购入的房产，取得了购房发票属于旧房，不属于新房。甲公司销售该房产属于销售旧房。 《土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定，条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：……(四)旧房及建筑物的评估价格，是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房...
法律依据：《 人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在 人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
纳税人应在转让房地产合同签订后的七日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。纳税人因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报的，经税务机关审核同意后，可以定期进行纳税...
第11条 土地增值税由地税局征收。土地管理部门、房产管理部门应当向地税局提供有关资料，并协助地税局依法征收土地增值税。第12条 未按照本条例缴纳土地增值税的，土地管理部门、房产管理部门不得办理有关的权属变更手续。
向不动产所在地主管税务机关申请 。根据查询国务院得知，非房地产企业转让不动产，应按照《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的规定缴纳增值税。如果不能自行开具 ，可向不动产所在地主管税务机关申请 。如果转让不动产的过程中涉及企业改制重组，可以享受一定的土地增值税优惠政策。
