房地产开发企业的会计科目明细设置是什么？

　　一、资产类
　　1 │101 │ 现金

　　2 │102 │ 银行存款

　　——农行金支行

　　——商行营业部

　　3 │109 │ 其他货币资金

　　4 │111 │ 短期投资

　　5 │112 │ 应收票据

　　6 │113 │ 应收账款

　　——应收售房款

　　7 │114 │ 坏账准备

　　8 │115 │ 预付账款

　　预付工程款

　　9 │119 │ 其他应收款

　　——其他应收单位款

　　——其他应收个人款

　　10 │121 │ 物资采购

　　11 │123 │ 采购保管费

　　12 │124 │ 库存材料

　　13 │125 │ 库存设备

　　14 │129 │ 低值易耗品

　　15 │131 │ 材料成本差异

　　16 │133 │ 委托加工材料

　　17 │135 │ 开发产品（项目核算——***）

　　——房屋

　　——配套设施

　　18 │136 │ 分期收款开发产品

　　19 │137 │ 出租开发产品

　　20 │138 │ 周转房

　　21 │139 │ 待摊费用

　　22 │141 │ 长期投资

　　23 │151 │ 固定资产

　　——运输工具

　　——办公设备

　　——其他固定资产

　　24 │155 │ 累计折旧

　　25 │156 │ 固定资产清理

　　26 │159 │ 固定资产购建支出

　　27 │161 │ 无形资产

　　28 │171 │ 递延资产

　　29 │181 │ 待处理财产损溢

　　│ │ 二、负债类

　　30 │201 │ 短期借款

　　31 │202 │ 应付票据

　　32 │203 │ 应付账款

　　——应付工程款

　　33 │204 │ 预收账款（客户核算——张三、李四等）

　　——预收售房款

　　——预收一次性付清款

　　——预收分期付款

　　——预收按揭付款

　　34 │209 │ 其他应付款

　　——其他应付单位款

　　——其他应付个人款

　　35 │211 │ 应付工资

　　36 │214 │ 应付福利费

　　37 │221 │ 应交税金

　　——应交营业税

　　——应交土地增值税

　　——应交企业所得税

　　——应交个人所得税

　　——应交城建税

　　——应交土地使用税

　　——应交车船使用税

　　——应交房产税

　　38 │223 │ 应付利润

　　39 │229 │ 其他应交款

　　——应交教育费附加

　　——应交地方教育费附加

　　40 │231 │ 预提费用

　　——借款利息

　　41 │241 │ 长期借款

　　——农行#支行

　　42 │251 │ 应付债券

　　43 │261 │ 长期应付款

　　│ │ 三、所有者权益类

　　44 │301 │ 实收资本

　　45 │311 │ 资本公积

　　46 │313 │ 盈余公积

　　——法定盈余公积

　　——法定公益金

　　——任意盈余公积

　　47 │321 │ 本年利润

　　48 │322 │ 利润分配

　　——未分配利润

　　——提取法定盈余公积金

　　——提取法定公益金

　　——提取任意盈余公积金

　　——应付利润

　　——其他转入

　　│ │ 四、成本类

　　49 │401 │ 开发成本（项目核算——***）

　　——房屋开发成本

　　——土地征用及拆迁补偿费

　　——前期工程费

　　——基础设施费

　　——配套设施费

　　——建筑安装工程费

　　——开发间接费

　　——配套设施开发成本

　　50 │407 │ 开发间接费用（部门核算：财务部、办公室、管理部等）

　　——工资福利

　　——办公费

　　——业务招待费

　　——差旅费

　　——通讯费

　　——交通费

　　——折旧费

　　——职工教育经费

　　——汽车费

　　——水电费

　　——低值易耗品摊销

　　——税费

　　——广告宣传费

　　——其他费用

　　│ │ 五、损益类

　　51 │501 │ 经营收入

　　——商品房销售收入

　　52 │502 │ 经营成本

　　——商品房销售成本

　　53 │503 │ 销售费用

　　54 │504 │ 经营税金及附加

　　55 │511 │ 其他业务收入

　　——租金收入

　　56 │512 │ 其他业务支出

　　57 │521 │ 管理费用

　　58 │522 │ 财务费用

　　——利息

　　——手续费

　　59 │531 │ 投资收益

　　60 │541 │ 营业外收入

　　——其他

　　61 │542 │ 营业外支出

　　——其他

　　62 │550│所得税

　　63 │560 │以前年度损益调整