以土地投资入股是否应当征收土地增值税?

以土地投资入股是否应当征收土地增值税?
  • 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人。是否因为投资入股需要交纳土地增值税,需要看具体情形。
  • 法律分析:对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地 (房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税。法律依据:《 人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在 人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服...

  • A公司以土地使用权投资入股,按甲公司章程条款“投资双方按各自实缴的出资比例分配利润、承担亏损和风险”,符合不征收营业税的规定。土地增值税《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)第一条规定,对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地...

  • 土地投资入股在满足相关条件的情况下,是暂免缴纳土地增值税的。根据我国《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》的规定:对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税。但...

  • 答:财税[1995]48号文件第一条规定:对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税。财税[2006]21号文件第五条规定:对于以土地...

  • 以土地投资入股需缴纳以下税种:1. 土地增值税:当土地作为投资进行入股时,会产生土地权属的转移,因此需要缴纳土地增值税。该税种是对土地使用权转让所产生的增值额进行征收的。2. 契税:这是因土地、房屋权属转移而征收的税种。当土地入股时,由于权属发生变化,投资者需要支付契税。3. 企业所得税:...

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