国税和地税问题

　　第一，国税：3.8% 一个月，企业所得税25%. 利润率7%.按月

　　这个是正确的，如果是小规模给税人，增值税是3%，以及城建税（5%，因为你们在县城，如果市里要7%了）和教育附加（3%）。城建税和教育附加是在增值税基础上征收的。所以综合起来税负是3.8%.比如销售额103元（含税），增值税3元，则城建及教育附加，要交3*8%=0.24元了。当然按道理，城建及教育附加应该是地税征收的。
　　国税还负责别一主要税种是所得税。所得税25%没错，除了微利企业或部分企业可以低税率（你们公司肯定不属于的吧）。利润率7%，是按核定征收来的。如果是查账征收，不存在利润率7%，而是按照企业本身账上利润来收的。如果核定征收，你的年销售额100万元，利率率7%，则应纳税100*7%*25%，则所得税1.75万元。如果你的利润远远大于7%，就核定征收吧，至少不吃亏。

　　第二地税：印花 万分之三。每月
　　印花万分之三，是针对销售合同的。当然有的地方税务所是按照一定比例来征收的，按销售额的80%来征收，因为不是所有的销售都有合同。这个要看地方税务局的规定。印花税是个小税种，影响不大的，不必在意。你想想，100万的销售合同，交300元印花税。还有账簿以及营业执照等证照也要交印花税的。
　　房产税.按评估折旧后的75%x1.2%每年。
　　房产税，这个也是正确的，也是符合税法规定的。税法规定扣除折旧10%-30%，按75%已经合理了。还有一般是按房产原值折旧，如果没有合法凭证，按评估折旧是合理的。
　　土地占用税 5元/m2 每年
　　应该是：土地使用税，税法规定县城土地使用税在0.6到12元/平方。具体由当地规定的。按理说当地规定是5元了。
　　工会经费：工资总额8% 每月
　　工会经费不属于税收了。是企业的事情。所得税扣除标准是不起工资薪金的2%，超过部分不能税前列支了。

　　个人所得税：按销售额而定？
　　个人所得税，超过起征点才收的，现在起征点是2000元，起过这个数才要交个人所得税。

　　还有据说该县有个优惠政策： 就是增值税退税。50万元以上，自纳税之日起三年内由县财政予以奖励，奖励金额第一年按其缴纳的增值税额的15%计算，第二、三年按其比前一年新增缴纳的增值税额的15%

　　这个是地方政策。按规定是不行的，但许多地方都有这个优惠政策。因为增值税75%是归中央政府的。25%是按地方的。所以返还15%，当地还有10%的增值税收入，理论上当地不吃亏的。

假设每月你公司实现销售（不含税）100万元。那么：
第一，国税：3.8%，就是缴纳增值税100*3.8%=3.8万元；缴纳企业所得税100万*7%*25%=1.75万元，这个是存在问题的，前几年不一定能实现利润，却要交所得税，不公平。
第二，印花税是小税种，没有什么问题。
房产税、按评估折旧后的75%x1.2%每年，是合算的。
土地占用税，没有什么问题或优惠。
工会经费：工资总额8% 每月。过高了，按规定的比例是2%（工会法）。
个人所得税：按销售额而定？这个问号，不太可能吧。个人所得税是按个人收入而定的，不是按销售额而定。
增值税由县财政返还奖励还是很优惠的，没有什么问题。

一、两者征管税种不同：1、增值税；2、消费税；3、进口产品增值税；4、铁道、各银行总行、保险总公司集中缴纳的营业税、所得税、城市维护建设税；5、中央企业所得税；二、管理的体制不同。

国税3.8％的税率不清楚是什么规定，貌似小规模纳税人的综合征收率3％再加上地税的城建税、教育费附加等附加税费；
企业所得税采取的是核定利润率方式，每月所得税＝每月销售额×7％×25%;
印花税万分之三的税率貌似购销合同税目计征；
房产税有点问题。应为房产的帐面原值×75％×1.2％；
工会经费应该是按实发工资总额的2％提取；
个人所得税怎么会直接跟公司的销售额相联系？？？

劝你不要相信