土地增值税是多少
- 分四步进行。
1.计算增值额：增值额=收入额-扣除项目金额=14021700-4000000-778204.35=9243495.65
2.计算增值率：增值率=增值额/扣除项目金额*100%=9243495.65/4778204.35*100%=193%
3.确定税率：根据计算的增值率查找税率
比率 税率 速算扣除系数
不超过50% 30% 0
50%-100% 40% 5%
100%-200% 50% 15%
超过200% 60% 35%
楼主的题目是第三档
4.计算税率：应纳税额=增值额X税率-扣除项目金额X速算扣除系数=9243495.65*50%-4778204.35*15%==8224097.91
自己计算的 不知道有没问题 思路应该是对的 希望能帮到楼主 - 土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。
转让土地使用权增税率按照5%的征收率计算缴纳增值税。【法律依据】《土地增值税暂行条例》第七条，土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额2...
法律分析：土地增值税实行四级超率累进税率：1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。4、增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60...
土地增值税率根据不同情况有所差异，具体取决于土地转让、房产开发增值额和扣除项目等，基本税率为30%\~60%。以下为具体解释：土地增值税是一种针对土地转让和房产开发增值部分的税费。其主要目的是对土地资源的增值部分进行征收，以促进土地资源的合理利用和社会公平分配。此税的计算涉及多个因素，其中最主...
一般纳税人土地使用权增值税税率：9%，小规模纳税人土地使用权增值税税率：5%。土地使用权转让增值税税率是：2018年5月1日—2019年3月31日期间，转让土地使用权增值税税率为10%；2019年4月1日起，转让土地使用权增值税税率为9%。纳税人为增值税小规模纳税人的，增值税征收率为3%。土地增值税税率是...
土地合同增值税税率是6%。增值税是一种流转税，对于土地合同而言，主要涉及土地使用权转让。在 ，土地增值税税率通常为以下档次：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%至100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%至200%的部分，税率为50%；超过部分按...
