房地产企业安置的回迁房，需要缴纳土地增值税么
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- 土地增值税应纳税额＝成交价的1％ 。
免税条件：
1、普通住宅在其转让时，暂免征收土地增值税
2、转让非普通住宅的，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税；
3、居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税；4、居住未满三年的，按规定计征土地增值税。
回迁安置房政策中需要缴纳的税费的种类包括印花税、契税、土地增值税等税费，部分应当由产权人缴纳，部分应当由回迁安置房的开发商进行缴纳，开发商还必须缴纳一定的企业所得税，但是需要注意的，税费的缴纳必须在税务机关规定的时间内，否则会被加征税收滞纳金。法律主观：回迁房或拆迁安置房是指按照城市危...
因此，房屋回迁合同需要按照产权转移书据缴纳印花税。4.土地增值税。《土地增值税暂行条例》第八条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税实施细则》第十一条规定，条例第八条（二）项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而...
回迁房在交易过程中需要缴纳契税。契税的缴纳标准主要取决于回迁房的面积和当地政府的政策规定。一般情况下，回迁房的契税缴纳比例与商品房相同，但在部分地区政府可能会给予一定的优惠政策。二、增值税 对于房地产回迁房，如果在交易过程中存在增值部分，那么需要缴纳增值税。增值税的缴纳标准依据国家税务部门...
根据《 人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和其他有关文件规定，房地产开发企业回迁安置用房，应当视同销售，缴纳土地增值税。房地产开发公司将房屋给回迁户，应按产权转移书据税目缴纳印花税。企业所得税管理处：依据税法规定，对回迁标准面积内部分，房地产开发企业应按其开发的回迁房屋标准面积...
法律分析：迁房在办理房屋权证时需要缴纳契税，但与商品房缴纳契税不同的是，回迁房是按照扩大面积缴纳契税的。1、如果该回迁房是业主的 住宅；90平方米以下(含90平方米)的住宅，需缴纳扩大面积费1%的契税；90平方米-144平方米(含144平方米)的住宅，需缴纳扩大面积费1.5%的契税；144平方米以上的住宅...
