不动产税如何收取，税率是多少？
- 1、销售不动产营业税税率为5%，按销售全额征收。
2、销售二手房：若为普通标准住宅，满5年则免征营业税，不满5年则不额征收营业税；
若为非普通标准住宅，满5年按购销差额征收营业税，不满5年则不额征收营业税；
若为商业用房，则不论年限，一律按购销差额征收营业税。
3、个人所得税：按应税所得额征收，税率20%。但因所得额难以核实，一般分不同类别按征收率征收。
4、土地增值税：因增值额难以核实，一般分不同类别按预征率征收2%--4%。
5、其他还有一些附加税费。 - 营改增后销售房屋发票税率是11%。纳税人销售2016年5月1日前取得的房屋以及房地产开发企业销售《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产老项目，征收率为5%。
法律分析：不动产增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。法律依据：《...
不动产税率主要有9%和5%两种。一般纳税人租赁服务或销售不动产，税率设定为9%。小规模纳税人或一般纳税人若选择简易计税办法，则不动产租赁服务与销售不动产的税率调整为5%。对于一般纳税人，如果销售2024年4月30日前自建的不动产，并以一般计税方法计税，则需根据取得的全部价款和价外费用计算应纳税额。...
一、契税 契税是购买不动产时需要缴纳的一种税。具体的税率根据地区和房产类型有所不同。在 ，契税的税率一般为3%到5%不等。比如，购买首套普通住宅时，契税可能会有一定的优惠政策。此外，某些地区对于非普通住宅或商用房产的契税税率会更高。二、增值税 购买不动产时，增值税也是一项重要的税种。增...
税率、征收率及预征率：1.一般计税方法税率：11%。2.一般计税方法预征率：5%。3.简易计税方法征收率及预征率：5%。转让不动产增值税应纳税额计算方法：1.适用一般计税方法。（1）转让非自建的不动产。增值税预缴税款=(全部价款和价外费用-购置原价或作价)÷（1+11%）×5%。（2）转让自建的不动产。
不动产税的收取方式和税率因国家和地区而异，但一般来说，不动产税是根据房产的价值或面积来计算的。在 ，不动产税的税率由当地政府根据当地情况制定，具体税率可能会有所不同。一、不动产税的收取方式：不动产税是一种对土地和建筑物等不动产进行征税的税费，一般根据房产的市场价值或评估价值来计算...
