公司名义买房税费问题？
2个回答财税会计专题活动
- 买入房产：正常购入，契税要交3%
持有房产：要缴纳房产税 登记价*70%*1.2%/12 按月缴纳，购入新房前三年免交
转让房产：增值税 差价的5% 城建维护税 营业税的1% 土地增值税 差价的30-60% 企业所得税 盈利部分的25% - 公司名字买房税费的计算如下：
1、出售方：房产税，按原值的70%*1.2%/年；城市房地产税，原值*1.2%/年；城镇土地使用税，对应土地级别税额*建筑面积/年；土地增值税，四级超率累进税率；企业所得税，按年应纳税所得额的比率征收；土地出让金，800平米以上的到市局办理，800平米以下的到区里办理，以全额的5%或10%缴纳；增值税及附加，按差额(此次交易的网签价-原购买价)*5.6%。
2、征收买受方：契税，全额3%；印花税，全额0.05%；登记费，550元/本。
个人购入房产不足5年转让的，要交5.381%的营业税和附加，但是公司持有房产在没有差价的情况下，你就算是今天买过来一套200万的房子，我明天200万卖出去你是不用交这个营业税的，今天买明天卖都可以。土地增值税企业所得税因为他没有盈利没有赚钱也不需要交，这个需要财务的一些知识做了。【摘要】
用公司名义买房税费怎么算【提问】
公司名字买房税费的计算如下：
1、出售方：房产税，按原值的70%*1.2%/年；城市房地产税，原值*1.2%/年；城镇土地使用税，对应土地级别税额*建筑面积/年；土地增值税，四级超率累进税率；企业所得税，按年应纳税所得额的比率征收；土地出让金，800平米以上的到市局办理，800平米以下的到区里办理，以全额的5%或10%缴纳；增值税及附加，按差额(此次交易的网签价-原购买价)*5.6%。
2、征收买受方：契税，全额3%；印花税，全额0.05%；登记费，550元/本。
个人购入房产不足5年转让的，要交5.381%的营业税和附加，但是公司持有房产在没有差价的情况下，你就算是今天买过来一套200万的房子，我明天200万卖出去你是不用交这个营业税的，今天买明天卖都可以。土地增值税企业所得税因为他没有盈利没有赚钱也不需要交，这个需要财务的一些知识做了。【回答】
以公司名义购房所需缴纳的税费：1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策；2、房产税：每年房产原值×70%×1.2%；3、土地使用税：建筑面积×30元/年；4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。以公司名字买房，买房的时候，需要交契税全额3%、印花税全额0.05%...
法律分析：1、契税，不管你是最老的房子，很便宜的房子，或者是豪宅，一律按3%的契税征收。印花税是登记价的千分之0.5，交易费是3块钱，除了契税按3%征收，其他跟个人的购入房产没有太大的区别。2、持有税，公司持有房产分为两种情况，第一种是出租盈利的话按照租赁所的一些税费，租赁费和管理费的...
公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。个人买房需要购房人身份证、户口...
以公司名义购买房产的税费为契税、印花税以及房产税等。具体的税费比例会根据地区和房产的具体情况有所调整。一、契税 契税是购买房产时必须要缴纳的一种税费。公司购买房产时，契税的税率通常为房屋总价的百分之几。具体的税率标准要根据所在地的政策规定而定。公司需要按照当地的税率标准计算并缴纳相应的契...
公司以名义买房需要缴纳的税费主要包括契税、房产税和土地使用税。契税是公司在购买房产时必须缴纳的税费，其税率一般为3%，不享受个人购房的优惠契税政策。契税的缴纳通常在房产过户手续时完成，需要准备购房合同、房产证以及公司的法人营业执照等证件，并前往当地税务局办理。房产税是公司持有房产期间需要缴纳...
