房地产公司尾盘补差价如何缴纳土地增值税？
1个回答财税会计专题活动
- 房地产公司的预交土地增值税是按照销售额申报缴纳的
最后收取的面积补差金额也进入销售额
一、正面回答土增清算后尾盘销售如何申报？在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。纳税人已清算项目继续销售的，应在销售的当月进行清算，不再先预征后重新启动土地增值税...
“聪明”的开发商总是有的，他们善于“挖掘人才”，把合作方派来的操作班子或者经理人进行“消化吸收”，“化友为己”，尽管这样做在业务上不是很道德，但经济利益的驱使总会使人无所忌惮，本来3个百分点的法人佣金，变成了1~2个点的个人奖金，还省却了高额的国家商业赋税，而只缴了个人所得税。...
4、房地产企业方面的知识很少。 5、财务管理、财务处理之知识肤浅。 6、税法税务实务纯粹纸上谈兵。 7、核对文件效率低下。 8、加强对excel、用友、数据库等专业知识的学习。 9、帐务处理还要细化学习。 10、实践工作能力低下,不得法。 11、加强金融知识的学习。 12、及时对新会计准则学习。 怎么弥补不足呢?
