法院拍卖土地，谁交土地增值税法院拍卖土地，谁交土地增值税
2个回答财税会计专题活动
- 要缴过户税费，税费至少有：
土地增值税：（拍卖成交价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
契税：拍卖成交价*5%。
其它杂税。金额不大。
原价指被执行人原取得土地使用权的费用。 - 你好亲很荣幸为你解答
法院拍卖的土地由买方承担土地增值税【摘要】
法院拍卖得土地,谁缴土地增值税【提问】
你好亲很荣幸为你解答
法院拍卖的土地由买方承担土地增值税【回答】
要缴过户税费，税费至少有：
土地增值税：（拍卖成交价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
契税：拍卖成交价*5%。
其它杂税。金额不大。
原价指被执行人原取得土地使用权的费用。【回答】
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土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取...
按照税法规定，购买不动产，土地的一方只需要交纳契税和印花税，卖方需要缴纳增值税及附加，土地增值税，所得税，印花税等，一般法拍的房子土地如果法院明确了税费由双方各自承担，同时由于被执行方一般配合办理缴纳税费和过户的意愿比较低，税费多数时候会从买方缴纳的款项里面直接扣除，所以购买法拍的不动产...
2. 土地增值税：如果拍卖的是房产或土地，那么在完成交易后，卖家还需要支付土地增值税。这种税主要是基于房产或土地的增值部分来计算的。3. 契税：这是一种在产权转移时征收的税。在拍卖成交后，买家通常需要支付一定比例的契税。4. 印花税费：在某些情况下，拍卖成交后还需要支付印花税费。印花税的...
人民法院办公用地缴纳土地增值税。1、根据《 人民共和国土地增值税法》规定，个人、法人或其他组织在土地使用权出让、转让、赋予或者以其他方式取得土地使用权收益时，应当缴纳土地增值税。2、因此，如果人民法院办公用地在取得土地使用权收益时，需要缴纳土地增值税。所以人民法院办公用地缴纳土地增值税。土地...
首先，拍卖所得需要按照相关税法规定缴纳增值税。具体来说，如果拍卖的是动产，则需缴纳增值税，税率根据存货的具体种类有所不同；如果是不动产，则需缴纳相应的营业税。其次，拍卖所得还需要缴纳企业所得税。拍卖所得属于企业的应税收入，企业应当在税务机关规定的期限内申报并缴纳企业所得税。此外，如果...
