城市更新、旧改项目并购方案设计及税务筹划
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在项目进入方式上，旧城中村改造项目、旧居住小区和旧商业区改造项目，一般由房企与前期公司合作，完成项目立项、专规审批，确定实施主体。旧工业区改造项目则针对国有已出让土地，通常采用与原权利人洽谈签订拆迁补偿协议，或由非关联主体收购资产后，进行城市更新项目的申报、专项规划审批及实施主体确认。项...
完善公共配套、提高城市颜值,根据现代化、国际化美丽省会城市建设需要,《方案》针对第一轮城市体检发现的问题,以综合更新片区、老旧厂区、老旧小区、老旧街区、城中村“4区1村”以及基础设施为更新重点,以“点、线、面”结合的思路布局了一批城市更新重点项目。
城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。城市更新最早一次此研讨会是1958年在荷兰召开，会议中规定了城市更新内容：包括了对于自己所居住的房屋的修理改造，对于街道、公园、绿地和不良住宅区等环境的改善有要求及早施行，以形成舒适的生活环境和美丽的市容。目...
1. 麻涌·宏发城市更新项目 华阳工业区“居住及教育类”更新单元项目拟更新为住宅、教育及相关配套，规划面积约为283.95亩。已完成标图建库用地面积为217.5亩。2. 塘厦·宏发城市更新项目 塘厦石潭埔科技产业新城项目（连片“工改工”）计划改造面积为2850亩，总建筑面积600万平方米。项目固定资产总投资...
南城·华润置地城市更新项目 南城街道亨美社区旧村改造项目位于元美路以西、莞太路以东、鸿福路以南及三元里社区以北，总用地面积合计约为19.1445公顷，其中居民居住用地为8.0404公顷，社区及居民集体用地为3.5816公顷，道路用地为7.5225公顷。改造区域范围内的土地性质均为集体土地。亨美社区地处东莞新...
