土地增值税中的速算扣除系数是那个管理规定中明确的？
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- 《土地增值税暂行条例实施细则》中有规定，详见第十条。
第十条 条例第七条所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。
计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：
（一）增值额未超过扣除项目金额50％
土地增值税税额＝增值额×30％
（二）增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％
土地增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％
（三）增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％
土地增值税税额＝增值额×50％－扣除项目金额×15％
（四）增值额超过扣除项目金额200％
土地增值税税额＝增值额×60％－扣除项目金额×35％
公式中的5％、15％、35％为速算扣除系数。 - 是财法字（1995）6号文件规定的
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(四)增值额超过扣除项目金额200%，土地增值税税额=增值额×60%－扣除项目金额×35%，公式中的5%、15%、35%为速算扣除系数。
法律主观：应纳土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。1、而公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。计算增值额的扣除项目：(1)取得土地使用权所支付的金额;(2)开发土地的成本、费用;(3)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估...
土地增值税是出售转让房地产、土地等需缴纳的税。具体税率和速算扣除系数如下：增值额未超过扣除项目金额的50%时，税率是30%，速算扣除系数为0%。当增值额超过扣除项目金额的50%，但未超过100%时，税率调整为40%，速算扣除系数是5%。如果增值额超过扣除项目金额的100%，但未超过200%，税率提升至50%，...
四、如果增值额超过扣除项目金额的200%，土地增值税的税率为60%，速算扣除系数为35%。五、对于房地产企业建设的普通住宅出售情况，若增值额未超过扣除金额的20%，则免征土地增值税。根据《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同受法律保护，并对当事人具有法律约束力，除非法律有其他规定。根据《财政部...
公式中的5%，15%，35%为速算扣除系数。一、土地增值税土地增值税是对在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人，以其转让房地产所取得的增值额为课税对象而征收的一种税。按照《土地增值税暂行条例》及其细则的规定，凡有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得...
