我公司的店面出租，应该按什么比例交营业税？
3个回答财税会计专题活动
- 营业税按照5%的税率纳税
根据营业税金的10%缴纳城建税和教育费附加
签订租赁合同时，按照合同的金额缴纳0.1%的印花税
根据租金的12%，缴纳房产税
根据房屋面积，缴纳城镇土地使用税，税额为房屋的总面积乘以当地政府规定的每平方米的定额税率，一般也就几元一平米/年
最后公司还需要缴纳企业所得税，这个是根据企业的年度会计利润的25%来缴纳 - 25%
- 租赁业是服务业的分支，按5%缴纳营业税。只要房屋用于经营性质，都需缴纳房产税。
一般是是按建筑面积计算，因为当初业主购买物业时也是按建筑面积计算的。在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下，承租人可以在租...
现在一般都是按照建筑面积算的，就是实际使用面积+公摊面积。公摊计算方式为：公摊系数＝公摊面积/（除法）套内面积，而套内面积＝建筑面积－公摊面积。国家目前对于公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。可以申请双方都认可的第三方，具有资质的测量公司来进行测算。商铺的建面，实面和实用率是由房管局...
门面出租的时候首先要看什么样的地理位置，如果客流量比较多，而且地理位置是黄金位置的话，那店面的租金会比较高一些，当然相反的话，价格会比较低，所以说对于门面出租价格是多少这个问题没有绝对的标准。门面出租合同怎么拟定呢，正规的房屋合同是有法律保护的，下面就来具体介绍相关的内容吧。门面出租价格...
1、根据承租方的具体情况，尽快摸清承租方最看重店铺的什么卖点。比如人流量，就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助，并以此作为说服承租方投资的突破口。2、店铺租金有周围店铺的参照标准，一般在谈判中不太好争取一个好价钱，但是建立在“投资”上的转让费，则是不好横向比较的。
呵呵，“租金按照市场价格浮动”。哥们，浮动百分之十与浮动百分之五十也是浮动。生意人，商量着来就好。多跟多方谈谈，把租给你的优势多说下。
