房地产开发企业总体预交税率达到多少
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- 按现行税法规定，不含企业所得税约为7%～11%左右
营业税5%；城市维护建设税7%； 教育费附加3%； 地方教育费附加 2%（各地或有不同） ；印花税0.05%
以上的综合税率为5.65%
土地增值税预征率各地房价不同及政策差异，差距较大，1%～6%不等。
企业所得税根据企业规模有关，若期间费用较大，预征较少。
房地产企业所得税提前预缴的税率是25%。房地产预缴所得税主要考虑预缴的毛利率,缴税款=毛利X税率。《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》规定,企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。房地产开发企...
房地产企业所得税提前预缴的税率是25％。房地产预缴所得税主要考虑预缴的毛利率，缴税款=毛利*税率。国家相关政策规定，对于企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。一般来说，房地产企业按照预计毛利率预缴企业所得税，并且由于工程...
也就是说房地产开发企业预计利润额，只是月(季)预缴所得税的计税依据“利润总额”的其中的一部分，而不是其全部。 再其次，根据《国家税务总局关于填报企业所得税月(季)度预缴纳税申报表有关问题的通知》(国税函[2008]635号)规定，《 人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类)》第4行...
三、房地产企业预缴税款计算方式房地产开发企业以预付款的方式出售开发的房地产项目，并在收到预付款后按3%的税率预缴增值税。预缴税金=预缴÷(1适用税率或征收率)×3%。适用一般计税方法的，按照适用税率9%计算；适用简易计税方法的，按照5%的征收率计算。
房地产开发企业中的一般纳税人销售房地产老项目,适用一般计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用,按照3%的预征率预缴税款.房地产增值税预缴税率确定依据是什么?具体到每个省市的税收依据可能也会不一样,财务在处理房地产预售增值税时,应该要结合当地税务局税收政策的实际内容来确定,也可以关注本网站...
