土地增值税中的相关费用扣除问题，
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- 管理费用、销售费用不需要另外扣除了。整个相关费用就是按利息费用计算的那个金额扣除。那个公式是各简便计算公式。
一、取得土地使用权所支付的金额；二、房地产开发成本；三、房地产开发费用；四、与转让房地产有关的税金；五、财政部确定的其他扣除项目。属于土地增值税征税范围的情况：1、转让国有土地使用权；2、取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的；3、存量房地产买卖；4、抵押期满以房地产抵债(发生权属转让)...
法律客观：计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。上述“扣除项目”，具体为：(1)取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。(2)开发土地和新...
1、土地增值税中的财务费用利息支出，能按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。2、但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。（一）财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率...
一、土地增值税计算增值额有哪些扣除项目土地增值税计算增值额的扣除项目如下：1.取得土地使用权所支付的金额；2.开发土地的成本、费用；3.新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；4.与转让房地产有关的税金；5.财政部规定的其他扣除项目。二、土地增值税纳税期限为多长时间土地增值...
土地增值税的扣除项目主要包括：取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本费用、新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格，以及与转让房地产有关的税金。这些扣除项目在计算土地增值税时，可以作为纳税人应纳税额的抵减项，从而降低税负。需要注意的是，具体的扣除项目和计算方式可能因...
