房地产企业的预收账款成本算在当年存货里吗？
2个回答财税会计专题活动
- 收入和成本是匹配的，这一百亿你没确认收入前就不存在成本确认。你说的这种情况，相当于日常支付的在开发成本里，开发成本未结转前，报表上在存货里填列。预收是单独的，不能计算为存货/。
- 这个预收账款不应该算在存活，就像别人借了你一百万，没还你，理论上你是有这些钱的，但是你想花的时候却不在手上。所以这个预收账款只能在收账当日起算为存活。
收入和成本是匹配的，这一百亿你没确认收入前就不存在成本确认。你说的这种情况，相当于日常支付的在开发成本里，开发成本未结转前，报表上在存货里填列。预收是单独的，不能计算为存货/。
房地产公司预收房款属于合同履约成本吗房地产公司预收房款属于合同履约成本的吗预收账款是指企业收取的款项并不构成交付商品或者提供劳务的履约义务。它以实际收到款项为前提，不以履约义务为前提。核算在合同签订前收取的款项，或者所收取的款项与合同规定的履约义务无关。比如房地产企业在合同签订前收取的订...
房地产企业预售商品房业务，会计预收的预售房款因商品房风险报酬没有转移，不符合会计收入确认条件，因此会计不确认收入。但税法将上述业务视同销售，要计算交纳营业税、所得税，这时的会计处理：借：银行存款 贷：预收账款 交纳税费时：借：应交税费—应交营业税 借：交所得税 借：城建税 借：教育附...
1、预收账款转主营业务收入 借：预收账款 贷：主营业务收入 2、开发成本转存货 借：开发产品 贷：开发成本 3、月末结转 借：主营业务收入 贷：本年利润 借：主营业务成本 贷：开发产品 借：本年利润 贷：主营业务成本 贷：管理费用 贷：销售费用 贷：财务费用 4、如有利润可按25%预缴企业所...
由于房地产企业的预收账款即要在收款当期即缴纳营业税等流转税，在确认了收入的当期，估计所对应的房产成本，在此基础上估计应缴纳的所得税，对于成本的估计金额直接影响了相应期间的所得税的计缴金额，所以对于总体成本的估计（取决于对所有签订以及拟签订的有关成本的合同）就显得格外重要。自然，相关...
