哪些情况需差额缴纳营业税

这显然与纳税人财务会计核算中的销售收入不同。与此同时，税法还规定了许多按差额计算缴纳营业税的情况，我们在税务代理过程中有时把握不准，能请你具体讲解一下吗？近日，某税务师事务所的工作人员拨通了湖北省十堰市12366纳税服务热线，坐席员就应当按差额征收营业税的具体税收政策分行业进行了梳理。　　金融保险业　　融资租赁，是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。对经 人民银行、原外经贸部和原国家经贸委批准经营融资租赁业务的单位，以其向承租者收取的全部价款和价外费用（包括残值）减去出租方承担的出租货物的实际成本后的余额，以直线法折算出本期的营业额。　　外汇、证券、期货等金融商品转让，按卖出价减去买入价后的差额为营业额。金融商品划分为按股票、债券、外汇、其他四大类，同一大类不同品种金融商品买卖出现的正负差，在同一纳税期内可以相抵，但年末时仍出现负差的，不得转入下一个会计年度。　　转贷外汇，按贷款利息收入减去支付境外的借款利息支出后的余额为营业额。 银行系统从事外汇转贷业务，如上级行借入外汇资金后转给下级行贷给国内用户的，在下级行以其向借款方收取的全部利息收入全额为营业额（包括基准利率计算的利息和各种加息、罚款）。在借入外汇的上级行，以贷款利息收入和其他应纳营业税的收入减去支付给境外的借款利息支出后的余额为营业额。除 银行以外的其他银行从事的外汇转贷业务，如上级行借入外汇资金后转给下级行贷给国内用户的，在下级行以其向借款方收取的全部利息收入减去上级行核定的借款利息支出额后的余额为营业额。上级行核定的借款利息支出额与实际支出额不符的，由上级行从其应纳的营业税中抵补。　　准许上海、深圳证券交易所的证券交易费从其营业税计税营业额中扣除；准许上海、郑州、大连期货交易所代收的期货市场监管费从其营业税计税营业额中扣除；准许证券公司代收的以下费用从其计税营业额中扣除：为证券交易所代收的证券交易监管费；代理他人买 券代收的证券交易所经手费；为 证券登记结算公司代收的股东账户开户费（包括A股和B股）、特别转让股票开户费、过户费、B股结算费、转托管费。　　服务业　　从事餐饮中介服务的，就其收取的全部价款和价外费用扣除转付给委托方的就餐费用后的余额纳税。　　外事服务单位为外国常驻机构、三资企业和其他企业提供人力资源服务的，其营业额为从委托方收取的全部收入减除代委托方支付给聘用人员的工资及福利费和缴纳的社会统筹、住房公积金后的余额，按服务业代理业缴纳营业税。　　旅游企业组织旅游团到 人民共和国境外旅游，在境外凡改由其他旅游企业接团的，以全程旅游费减去付给接团企业的旅游费后的余额为营业额；对旅游企业组织旅游团在 境内旅游的，以收取的全部旅游费减去替旅游者支付给其他单位的房费、餐费、交通费、门票或支付给其他接团旅游企业的旅游费用后的余额为营业额。旅游企业组织旅客在境内，改由其他旅游企业接团的，以全程旅游费减去付给该接团企业的旅游费后的余额为营业额。　　从事广告代理业务的，以其全部收入减去支付给其他广告公司或广告发布者（包括媒体、载体）的广告发布费后的余额为营业额。　　劳务公司接受用工单位的委托，为其安排劳动力，凡用工单位将其应支付给劳动力的工资和为劳动力上交的社会保险（包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险等）以及住房公积金统一交给劳务公司代为发放或办理的，以劳务公司从用工单位收取的全部价款减去代收转付给劳动力的工资和为劳动力办理社会保险及住房公积金后的余额为营业额。　　从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。　　运输业　　经地方税务机关批准使用运输企业发票，按交通运输业税目征收营业税的单位，将承担的运输业务分给其他运输企业并由其统一收取价款的，以其取得的全部收入减去支付给其他企业的运费后的余额为营业额。　　建筑业　　建筑业的总承包人将工程分包或者转包他人的，以工程的全部承包额减去付给分包人或转包人的价款后的余额为营业额。从事建筑安装工程中购入的属于列举的设备范畴的，应当从取得的全部收入中扣除购入的设备价款后的余额为营业税计税营业额；属于分包给生产企业的并且属于列举的货物范畴用于建筑安装的，总承包人应当从营业税计税营业额中扣除生产企业的分包额后的余额为营业税计税营业额：分包人即生产企业如果应当全额缴纳增值税的，则不存在代扣营业税；对分包人应当仅就建筑劳务缴纳营业税的，则应当由总承包人代扣建筑劳务部分的营业税。　　设备范畴是指：通信线路工程和输送管道工程所使用的电缆、光缆和构成管道工程主体的防腐管段、管件（弯头、三通、冷弯管、绝缘接头）、清管器、收发球筒、机泵、加热炉、金属容器等物品，其价值不包括在工程的计税营业额中。其他建筑安装工程的计税营业额也不应包括设备价值，具体设备名单可由省级地方税务机关根据各自实际情况列举（财税[2003]16号）。　　货物范畴是指：金属结构件，包括活动板房、钢结构房、钢结构产品、金属网架等产品，铝合金门窗，玻璃幕墙，机器设备、电子通讯设备，国家税务总局规定的其他自产货物（国税发[2002]117号）以及建筑防水材料（国税发[2006]80号）。　　邮政电信业　　邮政部门代出版单位收订、投递和销售各种报纸、杂志的业务，以取得的全部收入减去支付给出版单位价款后的余额为营业税计税依据。　　邮政储蓄按照从银行取得的全部利息收入减去支付给储户的利息后的余额为营业税计税营业额，按邮电通信业缴纳营业税。　　电信部门以集中受理方式为集团客户提供跨省的出租电路业务，由受理地区的电信部门按取得的全部价款减除分割给参与提供跨省电信部门的价款后的差额为营业额为营业税计税依据；对参与提供跨省电信业务的电信部门，按各自取得的全部价款为营业税计税营业额。　　邮政电信单位与其他单位合作，共同为用户提供邮政电信业务及其他服务，并由邮政电信单位统一收取价款的，以全部收入减去支付给合作方价款后的余额为营业额。　　文化体育业　　单位和个人进行演出，以全部收入减去付给提供演出场所的单位、演出公司或经纪人的费用后的余额为营业额。　　销售不动产和转让无形资产　　单位和个人转让其购置的不动产或随不动产受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为计税营业额；单位和个人转让抵债所得的不动产和土地使用权，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为计税营业额。　　单位和个人转让土地使用权，以全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为计税营业额；单位和个人转让抵债所得的土地使用权，以全部收入减去抵债时该土地使用权作价后的余额为计税营业额。