土地增值税清算时 哪些成本、费用项目不得扣除
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土地增值税清算时开发成本有以下几点：1、土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出，安置动迁用房支出等；2、前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出；3、建筑安装工程费，是指以出包方...
一、土地征用及拆迁补偿费 主要包括土地征用费;耕地占用税;劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出等。二、前期工程费 主要包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。三、建筑安装工程费 1、以出包方式向承包单位支付的建筑安装工程费;2、以自营方式产...
2、开发土地的成本、费用，具体包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用；3、新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；4、与转让房地产相关的税金；5、财政部规定的其他扣除项目。土地增值税清算未销售部分怎么处理？土地增值税...
包括货币收入、实物收入和其他收入.计算增值额的扣除项目:(1)取得土地使用权所支付的金额;(2)开发土地的成本、费用;(3)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;(4)与转让房地产有关的税金;(5)财政部规定的其他扣除项目.2、土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金...
土地增值税清算中，主要涉及的扣除项目包括三个主要方面。首先是获得土地使用权的数额。这一部分涵盖了纳税人为了获取土地使用权所支付的全部费用，包括土地费用以及根据统一规定应支付的相关费用。其次是成本。成本主要指的是在开发土地和新建住房以及相关配套设施过程中的各项支出。这包括在土地开发和建设新...
