谁能告诉我一下新会计准则公允价值与投资性房地产之间的问题？
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- 用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。第十六条规定，自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入所有者权益。
旧准则：公允价值是指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额。新准则：公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。新准则主要从以下几方面对原公允价值定义进行了调整一是明确公允价值是脱手价格。资产或负债的...
综上所述,大家可以看出,在跨年度处置交易性金融资产时,应按准则规定进行相同的会计处理,不同之处体现在,在下一会计期间应将上年转入本年利润的公允价值变动损益转回。其他会计处理与不跨期的会计处理相同。 四、结论 在此特别强调的是,如果跨期会计处理不按本文所讨论的方法进行处理,就是说公允价值变动损益不补...
新企业会计准则的实施，标志着国内会计准则与国际准则的进一步接轨，为企业提供了更好的发展机遇。然而，这一过程中也给传统的会计模式带来了强烈冲击，其中公允价值的应用尤为突出。在38项会计准则中，近50%的准则要求采用公允价值计量模式，这无疑成为新会计准则实施中的焦点。公允价值的含义在不同准则中...
而在公允价值模式下，房地产的折旧、减值或土地使用权摊销直接反映在公允价值变动中，影响企业利润。对于目前房地产价格持续上涨的企业，采用公允价值计量模式将受益，但房地产开发企业仍采用成本模式，其房屋建筑物价值不受公允价值升值影响。预计2007年房地产行业因新会计准则的变化而出现大面积业绩上升的说法...
英国会计准则委员会的定义是，“公允价值，指熟悉情况自愿的双方在一项公平交易而不是在强迫或清算拍卖交易的中，交换一项资产或一项负债所使用的金额。”2014年新准则下对于公允价值定义有了新的新解释 旧准则：公允价值是指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额。新准则：...
