营改增后不动产租赁都要交什么税
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- 营改增以后 不动产租赁的税率是11%。
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：
不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。
附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：
第十五条 增值税税率： (一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。 (二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 (三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。 (四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
第十六条 增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。
营改增后房屋租赁税率为11%。具体解释如下：一、基础税率介绍 在营改增之后，房屋租赁的税率发生了调整。新的税率政策针对不动产出租所得，适用的税率为增值税率，当前我国的标准税率为11%。这意味着出租方在收取租金时，需要按照这一税率缴纳相应的税款。二、增值税与以往税种的区别 增值税是对商品或...
营改增后，租金涉及增值税和房产税。详细解释如下：一、增值税 在营改增的政策下，租金收入属于应税服务，因此需要缴纳增值税。对于提供租赁服务的企业或个人，应按照规定的税率计算增值税。具体的税率根据租赁的标的不同而有所不同，如不动产租赁的税率会有所变化。二、房产税 租金收入也与房产税有关。
租赁房屋收入要交增值税及相关附加税。根据《营业税改征增值税试点实施办法》，“营改增”全面推开后，提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%；提供有形动产租赁服务，税率为17%；境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零；除此之外的纳税人发...
在营改增后，租赁服务属于应税服务，需要缴纳增值税。增值税是一种对商品和服务增值部分进行征税的税种，能够有效避免重复征税问题。对于租赁行业而言，当其提供租赁服务并收取租金时，需要开具 并缴纳相应的增值税。三、具体征税细节 增值税的征税依据是租赁服务的销售额。根据不同类型的租赁服务以...
营改增后，不动产租赁的税率是11%。对于年应交纳增值税服务达到500万元（含500万）的不动产租赁一般纳税人，适用此税率。而小规模纳税人则适用3%的征收率。《营业税改征增值税试点实施办法》详细规定了增值税税率。根据规定，纳税人发生应税行为，除特定情况外，税率为6%。其中，提供交通运输、邮政、...
