租房开发票交税？

我在铁岭昌图租房，一年15000，去地税开发票交多少税？——房产税12%、印花税0.5%，营业税5%，其他的附加税费0.6%，所得税25%

用于经营的缴12％房产税，租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5％，附加税费在0.6％左右（各地规定不一）。最低税负为17.5％。如果是个人出租的，那还要带征个人所得税（各地规定不一，一般在3％以下），这样可能还是高一些。
那就不用缴营业税了，城建税与教育费附加也不用缴了，个人所得税要咨询当地税务局了，估计在1％以下（有的地方征0.5％）。

一、因为现在都是营改增税，房租费发票在国税的个体临商户开票的个私办开启的。应交增值税是5点，在交了增值税的基数上要交城建 税：已交增值税*5%（7%），要交教育费附加：已交增值税*5%。
二、交时应该带资料：

三、如是只此并公此一次天房租费，可以符合政策，一个月不满3万销售时，免税的，就是说不交税的。

税务总局公告2016年第16号《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》
（一）纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的，按照以下公式计算应缴税款：
应缴增值税＝含税销售额÷（1+11%）×11%
应交城建税=应交增值税×7%，应交教育费附加=应交增值税×3%，应交地方教育费附加=应交增值税×2%，应交水利基金或者防洪基金等=租金×0.08%（各地税率不一样），应交房产税=租金×12%，应交印花税=租金×0.1%。应交企业所得税=（租金-税费）×（1-20%）×25%
（二）纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，按照以下公式计算应缴税款：
应缴增值税＝含税销售额÷（1+5%）×5%，应交城建税=应交增值税×7%，应交教育费附加=应交增值税×3%，应交地方教育费附加=应交增值税×2%，应交水利基金或者防洪基金等=租金×0.08%（各地税率不一样），应交房产税=租金×12%，应交印花税=租金×0.1%。应交企业所得税=（租金-税费）×（1-20%）×25%
（三）个体工商户出租住房，按照以下公式计算应预缴税款：应缴增值税＝含税销售额÷（1+5%）×1.5%
应交城建税=含税销售额÷（1+5%）×5%×7%，应交教育费附加=含税销售额÷（1+5%）×5%×3%，应交地方教育费附加=含税销售额÷（1+5%）×5%×2%，应交水利基金或者防洪基金等=租金×0.08%（各地税率不一样），应交房产税=租金×12%，应交印花税=租金×0.1%。应交个人所得税=（租金-税费-3500）×（1-20%）/12×相对应的个税税率
第八条 其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款：
（一）出租住房：应缴纳增值税＝含税销售额÷（1+5%）×1.5%
应交城建税=含税销售额÷（1+5%）×5%×7%，应交教育费附加=含税销售额÷（1+5%）×5%×3%，应交地方教育费附加=含税销售额÷（1+5%）×5%×2%，应交水利基金或者防洪基金等=租金×0.08%（各地税率不一样），应交房产税=租金×12%，应交印花税=租金×0.1%。应交个人所得税=（租金-税费-3500）×（1-20%）/12×相对应的个税税率
（二）出租非住房：应缴纳增值税＝含税销售额÷（1+5%）×5%
应交城建税=含税销售额÷（1+5%）×5%×7%，应交教育费附加=含税销售额÷（1+5%）×5%×3%，应交地方教育费附加=含税销售额÷（1+5%）×5%×2%，应交水利基金或者防洪基金等=租金×0.08%（各地税率不一样），应交房产税=租金×12%，应交印花税=租金×0.1%。应交个人所得税=（租金-税费-3500）×（1-20%）/12×相对应的个税税率
国办发〔2016〕39号《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（十三）给予税收优惠。对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，给予税收优惠政策支持。落实营改增关于住房租赁的有关政策，对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税；对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策；增值税免征但是地税的附加税一般不会免征，按正常方法计算

以前是4%左右，现在好像调低了。。。
带着租房合同去地税问问吧。

租赁住房应交增值税=含税租金÷（1+5%）×1.5%
租赁非住房应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5%
应交城建税=增值税税额×7%
应交教育附加=增值税税额×3%
应交地方附加=增值税税额×2%
应交房产税=不含税租金×12%

15000*0.55=825