收到的土地出让金返还如何做账
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- 《企业会计准则第16号――政府补助(2006)》(财会[2006]3号)第二条 政府补助，是指企业从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产，但不包括政府作为企业所有者投入的资本。
第八条 与收益相关的政府补助，应当分别下列情况处理：
(一)用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关费用的期间，计入当期损益。
(二)用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损益。
根据上述财税法规规定，公司收到政府部门给与的土地出让金返还，属于财政补贴，其账务处理为：
借：银行存款 XX元
贷：营业外收入 XX元
土地票据是财政部监制的行政事业单位资金往来结算票据，是不合法票据。政府部门是不能开具发票的，应开具财政部监制的收据。
土地出让金返还怎么做账1、企业收到政府返还的土地出让金时：借：银行存款贷：递延收益2、结转返还的土地出让金：借：递延收益贷：营业外收入——政府补贴3、结转本年利润：借：营业外收入——政府补贴贷：本年利润企业收到政府返还的土地出让金，然后进行结转，应当通过“递延收益”科目以及“营业外收入...
根据《企业会计准则应用指南——会计科目和主要账务处理》的规定：确认的政府补助利得，借记“银行存款”、“递延收益”等科目，贷记“营业外收入”。因此，房地产企业收到政府返还的“土地出让金”或政府给予奖励款，应视与资产还是收益相关的政府补助，按上述规定核算，最终计入当期损益（营业外收入），而...
1，一般在与政府签订的购土地合同上会有要求，收到返还的出让金时，可计入“递延收益”，此部分会计入利润总额一并缴纳企业所得税。2，对于土地，可以进行资产评估，按评估价入账。
可以挂在“专项应付款”下，并附免税的文件，待开发完成后冲减开发成本。
土地出让金的做账方式主要包括记录应收土地出让金、计提和缴纳时的会计处理，以及结算土地出让金账户。在记录应收土地出让金时，企业需要在资产负债表中增加“应收土地出让金”科目，这一科目属于资产类账户。应收土地出让金的金额等于企业未收回的应收土地出让金款项总额。这有助于企业清晰地了解自身在土地出让...
