财务管理中融资租赁的每期租金计算
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- 因为第一个是复利现值，
如果你租了一台机器生产产品，租期为一年，属于经营租赁，那么你每月支付的金额可以叫租金。如果你租了一台机器生产产品，租期为5年，用完以后机器基本就要报废了，根据会计准则符合融资租赁的标准，那么这台设备视同自己单位的资产，每月支付的金额，算作购买设备的价款，因此不用“租金”。一般情况下，没...
平均分摊法是先以商定的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。每次支付租金等于（租赁设备购置成本减去租赁设备的预计净残值）加租赁期间的利息加租赁期间的手续费除以租期；等额年金法是利用年金现值的计算公式经变换后计算每期支付租金的方法。融资租赁每期租金的...
融资租赁的租赁费的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。1、平均分摊法就是先以商定的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。每次支付租赁费=[（租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值）+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期 2、等额年金法就是利用年金现...
出租人每期收到租金时：按收到的租金借记“银行存款” 贷记“应收融资租赁款”。每期采用实际利率法合理分配未实现收益。每期确认融资收入时：借记“递延收益”，贷记“主营业务收入” 。 在融资租赁开始日，承租人通常将租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值两者之中较低者作为资产的入账价值，将最...
是的,收到的租金含本金和利息,本金冲长期应收款,即借:银行存款 贷:长期应收款。利息冲未确认融资收益,即借:未确认融资收益 贷:租赁收入
