融资租赁 售后回租 增值税
- 在不考虑营改增的前提下，融资租赁是否需要缴纳增值税？
是的。
《国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》
经 人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《 人民共和国营业税暂行条例》的有关规定征收营业税，不征收增值税。其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收增值税，不征收营业税。租赁的货物的所有权未转让给承租方，征收营业税，不征收增值税。
因为融资租赁属于所有权的转让，转让时是开租赁发票吗？
是的。融资租赁实质是融资，而不是转让。
一次开票还是按期分别开票？
按所支付的价款开票。一次支付就一次开票，分期支付就分期开票。
如果租赁期满，该资产留购，那么这时会产生增值税吗？
融资租资业务纳税义务发生时间为取得租金收入或取得索取租金收入价款凭据的当天。租赁企业是付款人，不开票，不用纳税。
售后回租形成融资租赁的，是否需要缴纳增值税？
按照《国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收增值税，不征收营业税。租赁的货物的所有权未转让给承租方，征收营业税，不征收增值税。 - 融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。
一、 增值税和营业税
根据现行增值税和营业税有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。
二、 企业所得税
根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除。
融资性售后回租这种行为是不需要交纳增值税的。根据国家税务总局的相关规定，融资性售后回租业务中，承租方出售资产的行为，税务机关不能征收增值税和营业税。在租赁期间，企业交纳所得税时，就承租人支付的融资利息的部分，可以税前扣除。融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题公告具体如下：1...
一般纳税人提供有形动产融资租赁服务适用增值税税率为13%，不动产融资租赁服务适用税率为9%。但对于提供融资性售后回租服务的，属于金融服务中的“贷款服务”，适用6%的税率。国家对提供有形动产融资租赁服务和有形动产融资性售后回租服务的纳税人，实行税收优惠政策，即对增值税实际税负超过3%的部分“即征...
融资性售后回租需要缴纳增值税的，一般是按照服务行业的标准缴纳百分之六的增值税；但是如果是没有批准的话，就是按照金融行业的标准缴纳百分之十六的增值税的。如果不缴纳的话就是违法的行为。 一、融资性售后回租怎么交税？出租人按金融服务6%征收增值税;未经过批准,按有形动产租赁16%缴纳增值税.根据...
融资性售后回租增值税税率是多少 融资性售后回租(实为借贷),经过人民银行、银监会或者商务部批准的,出租人按金融服务6%征收增值税;未经过批准,按有形动产租赁16%缴纳增值税.如何区分融资租赁还是经营租赁 根据《企业会计准则第21号--租赁》:第三十六条一项租赁属于融资租赁还是经营租赁取决于交易的实质,而...
售后回租应收利息这种"回租利息",实际上就是租赁费.按规增值税管理的规定,一般纳税人取得租赁费专用发票时,可以将与生产经营有关的设备、工具、房屋、场地等租赁费,进行认证抵扣.二、法律依据根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》将融资租赁服务(直租)与融资性售后回租(回租...
