拆迁安置房，有证，不足两年销售怎么缴纳增值税
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- 这情况有两种方案：
1.如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。这政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
2.如果属于北京市、上海市、广州市和深圳市，那么个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。
个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。 - 财税2016第36号:个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。 - 纳税人销售或者进口货物，除以下第二项、第三项规定外，税率为17%。
纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农机、农膜、农业产品、以及国务院规定的其他货物。
纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。
纳税人提供加工、修理、修配劳务税率为17%。纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额。未分别核算销售额的，从高适用税率。
这个国家没有规定，主要看着安置房的性质。如果该安置房只是为被拆迁人准备的，只能做安置用，是不允许对外出售的，那不论过多久可能都不能对外。如果安置房只有商品房的性质，那么是可以自由交易的，不受任何限制也不受几年的约束。具体安置房是什么性质，具体几年之后能对外出售，这个都需要看当地的政...
拆迁安置房首先要看当地政策，是否准许上市交易。如不准许或没有政策规定，交易没有法律保护，也就不存在交税。2、如果当地政策准许交易，楼主可能涉及一下税费。一是二手房交易中的契税，一般90平方米以内房屋1％，90平方以上1.5%。二是土地出让金，因为安置房一般是集体土地或划拨土地，交易后转变土地性...
律师解答：可以。如果拆迁安置的房屋是经验收合格的，并且符合拆迁补偿协议中的约定时，被拆迁人是不能拒绝接收房屋的，如果是房屋质量不合格的，可以拒收。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧...
根据查询相关资料：不可以。法律规定安置房国家规定五年以后才可以过户交易成为商品房。成为商品房后才可以过户到自己名下，要交增值、税契、个人所得税三大税。
拆迁安置房可以买卖，如果合同有效，法院会支持。但是，如果房屋未满5年，不具备流通条件，购房人要求法院判决房屋过户到他名下的，法院不予支持。此时可以向法院申请查封、冻结该房产，并就房屋使用权作出判决，购房人可以先占有该房屋。
