税务局聘请中介机构清算土地增值税是政府招投标吗
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- 税务局聘请中介机构清算土地增值税不是政府招投标。
聘用社会涉税中介机构参与土地增值税清算项目竞争性谈判公告 - 不是。
政府招标仅限于政府采购。其他的只能是聘请或调（借）用。
第三十一条 对纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目,主管税务机关未采信或部分未采信鉴证报告的,应当告知其理由。 第三十二条 土地增值税清算审核结束,主管税务机关应当将审核结果书面通知纳税人,并确定办理补、退税期限。” 二、根据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016...
税务机关聘请第三方中介机构。土地增值税清算复审，是税务机关聘请第三方中介机构，对房地产开发企业的开发项目应交土地增值税，进行全面复查的一种审核方式，特别是对于土地增值税税负明显偏低的开发项目，税务机关复审的概率较大。
在实际操作中，纳税评估管理局、所得税管理科、税政法规科需于6月15日前向监察内审科提交可从事涉税业务的中介机构名单。各区（分）局需在每年10月20日前上报下年度土地增值税清算项目名单，其中自行清算的项目不得少于10%，其余项目可委托中介机构进行清算，并签订委托协议书。对于尚未开展土地增值税清...
土地增值税清算复审是税务机关聘请第三方中介机构，对房地产开发企业的开发项目应交土地增值税进行全面复查的审核方式，对于土地增值税税负明显偏低的项目，复审的概率较大。自查、复审和应对税务机关的清算审核对房地产开发企业至关重要。一、土地征用及拆迁补偿费的审核需关注以下几个方面：1）实际支出金额与...
（一）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（二）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（三）直接转让土地使用权的。对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。（一）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未...
